Comunidades de vecinos
¿Puedo poner un toldo o cerrar mi terraza por mi cuenta y sin preguntar a la comunidad de vecinos?
La Asociación de Consumidores de Navarra Irache explica cuál es la mejor forma de actuar
Publicado el 05/05/2026 a las 05:00
Cuando se vive en una comunidad de vecinos, son múltiples los elementos que se comparten. Es por ello que cualquier cambio o reforma hace saltar la duda de si es necesario el apoyo vecinal. En este sentido, la Asociación de Consumidores de Navarra Irache ha publicado una guía para aclarar las principales cuestiones presentadas por los consumidores en los últimos meses.
Una de las más habituales está relacionada con los cerramientos de terrazas y la colocación de toldos en las fachadas. En estos casos, muchos consumidores se preguntan si deben contar con la conformidad de sus vecinos y otros se quejan de quienes lo han hecho sin preguntar a los demás.
A este respecto, la asociación explica en su página web que es necesario contar con el voto favorable de tres quintas partes de los propietarios de la comunidad, que, a su vez, representen tres quintas partes de las cuotas de participación.
Esto se debe a que la normativa señala que estas prácticas pueden alterar la estructura del edificio o el aspecto de las zonas comunes. Además, en algunas comunidades existen modelos concretos para toldos, terrazas y otros elementos.
Otros aspectos que suelen levantar polémica entre los vecinos son los ruidos, las reformas, las obras de mejora energética, la morosidad y el reparto de responsabilidades entre los distintos perfiles de la junta, indica la web de la asociación de consumidores.
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