Pese a las grandes alteraciones de temperatura en lo que llevamos de verano, para agosto el pronóstico sigue anunciando algunos días muy calurosos. Por ello, aunque suponga un gran gasto, instalar el aire acondicionado está en la lista de mucha gente.

Ahora bien, que sea una decisión tan común o recurrente en estas fechas no quiere decir que no haya que seguir una serie de normas a la hora de implantarlo. Por ejemplo, si vives en un edificio, una de las posibles preguntas que te puede surgir es si puedes instalar el aire acondicionado en la fachada de tu vivienda o, antes de ello, deberías pedir permiso a tu comunidad de vecinos.

¿PUEDO INSTALAR EL AIRE ACONDICIONADO SIN PERMISO?

Según la Ley de Propiedad Horizontal, la respuesta es no. Concretamente, en el artículo 7.2 de esta ley se establece la negativa a instalar cualquier dispositivo individual o servicio en las fachadas o lugares comunes por el riesgo de llegar a generar malestar en el resto o ocasionar daños en la estructura del propio edificio. Por otra parte, el artículo 10.1.a indica que los trabajos y las obras que resulten necesarias para satisfacer los requisitos básicos de habitabilidad, no requerirán de acuerdo previo del resto de propietarios.

No obstante, frente a la mínima duda, lo más prudente y adecuado es consultarlo con tu comunidad. La resolución bastará con el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.

En el caso de llegar a poner el aire acondicionado sin autorización, la Junta de propietarios podría llegar a tomar acciones legales destinadas a la retirada de este dispositivo de climatización. Además, si encima ha ocasionado daños en el edificio o en las zonas comunes, la ley abarca una responsabilidad por daños y perjuicios que el propietario dueño del aparato deberá asumir.