Vivienda
Todas las ventas de 2025 en Mutilva: una vivienda por 660.000 euros y la mayor parte de las ventas, en solo tres calles
La vivienda protegida aporta cincuenta operaciones, una de cada tres
Publicado el 05/11/2026 a las 05:00
En Mutilva la entrega de promociones de obra nueva ha provocado un notable incremento en el número de compraventas que se han cerrado en esta localidad del Valle de Aranguren pasando de las 50 ventas registradas el año pasado a las más de 160 de este año. Las plazas Ezkoriz, en Mutilva Baja, Arbide y Castillo de Irulegui, donde se han entregado promociones de obra nueva de viviendas protegidas y libres, concentran según la base de datos de los Registradores el 77% de las ventas. En la primera se han escriturado 48 ventas en al menos ocho portales con precios que han rondado los 200.000 euros. En la plaza Arbide se han registrado otras 35 ventas en tres portales con precios de venta que superan en muchos de los registros los 300.000 euros. Es el caso, por ejemplo, de un piso de 100 metros cuadrados que se escrituró en febrero en el portal de esa plaza por 320.000 euros. La última plaza que protagoniza los registros es Castillo de Irulegui, con 32 ventas en, al menos, cinco portales. El que más ventas concentra es el número 53 donde en octubre de 2025 se escrituró una vivienda de 137 metros por más de medio millón de euros (524.336 euros), a 3.823 euros el metros cuadrado.
El precio medio de la muestra seleccionada para el análisis, que abarca las operaciones de todo el valle, no sólo las de Mutilva, se sitúa en 2.700 euros por metro cuadrado, un 4,7% por debajo de los 2.832 de 2025. La vivienda media transmitida tiene una superficie de 114 metros y un importe de 307.714 euros.
La vivienda protegida aporta cincuenta operaciones, una de cada tres. Su precio por metro cuadrado ronda los 1.900 euros, mientras las 99 viviendas libres superan los 3.000. Mezclar ambos grupos da una media que no representa por igual a los compradores de uno y otro segmento. Entre las ventas protegidas aparecen viviendas en la plaza Ezkoritz de 82 metros cuadrados por 165.332 euros, a 2.014 euros el metro cuadrado.
Los mayores desembolsos corresponden a otras direcciones. En la calle Bealaran se escrituró una vivienda de 273 metros por 660.000 euros; en el paseo de Ibaialde, otra de 209 metros por 612.000; y en el paseo Universidad, una de 139 metros por 595.000. La muestra incluye catorce unifamiliares y 135 pisos, una combinación que también amplía la distancia entre importes y superficies.
En total, 29 ventas alcanzaron al menos los 400.000 euros y diecisiete se quedaron por debajo de los 200.000. La más económica de las analizadas se escrituró en el número 1 de Monte Lakidain a 158.000 euros por 89 metros cuadrados.
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