Todas las ventas de 2025 en Lezkairu: un piso, vendido a más de 5.000 euros el metro cuadrado

Publicado el 04/11/2026 a las 05:00

La reducción en la entrega de promociones vuelve a dejar este año un notable descenso en el número de compraventas con apenas una treintena de registros en la herramienta MVI. De acuerdo con la información disponible, las viviendas transmitidas en edificios nuevos se limitarían a portales de Manuel López González y María Lacunza donde, según explican las inmobiliarias consultadas, podría quedar alguna vivienda pendiente de venta o haberse realizado una segunda transmisión.

Pero si hay algo que sobresale en el análisis de las compraventas registradas en el periodo analizado, desde septiembre de 2025 a mayo de este año -fecha de la última venta registrada-, es la abultada diferencia, más de 460.000 euros, entre la compraventa más económica y la de mayor importe de las analizadas. Una vivienda de 43 metros cuadrados en el 17 de Soto de Lezkairu se escrituró por 83.640 euros, a 1.948 euros el metro cuadrado. En el otro extremo, un inmueble de 177 metros en el número 1 de Manuel López González, alcanzó los 545.000 euros. Entre ambos se sitúa un mercado en el que siete de las ventas alcanzaron, al menos, los 400.000 euros.

El precio medio por metro cuadrado se sitúa en 3.293 euros, un 4,6% por debajo de los 3.451 de 2025. La vivienda media de las que se transmiten en el barrio, que ya ha cumplido 15 años desde la concesión de las primeras licencias, tiene una superficie de 105 metros cuadrados y un importe de 347.256 euros. La operación de mayor desembolso no es la que registra el metro más caro. Ese puesto corresponde a José Manuel Baena Martín donde una vivienda de 73 metros en el portal número 1 se vendió por 380.000 euros, a 5.179 euros por metro cuadrado según MVI. También superaron los 4.000 euros por metro dos ventas en Isabel Garbayo Ayala, en los números 9 y 49, por 391.970 y 355.000 euros, respectivamente.

Entre los importes más elevados figuran una vivienda de 153 metros en el número 14 de Vicente Luis Garcera López, por 460.000 euros, y otra de 135 metros en el portal 9 de Doctora Ariz, transmitida por 450.000. En el 22 de Valle de Egüés aparecen registros de dos operaciones: 400.000 euros por 135 metros y 438.000 por 141. Adela Bazo, Soto de Lezkairu y Tajonar figuran con tres compraventas cada una. En el 42 de Adela Bazo se transmitió una vivienda de 88 metros cuadrados por 201.000 euros. En total, fueron siete las ventas que bajaron de los 300.000 euros.

La oferta de viviendas en venta, a diferencia de lo que ocurre en la mayoría de las zonas analizadas, ha aumentado con respecto a 2025 y en las principales webs figuraban al cierre de esta información más de 40 inmuebles anunciados.