El Casco Antiguo, donde la demanda sigue siendo elevada, recoge una importante caída de operaciones de compraventa con respecto al ejercicio anterior. Pasan de 84 a 57 mientras que los precios suben casi un 3%. El precio medio del metro cuadrado alcanza los 2.664 euros, frente a los 2.590 del año pasado. Las viviendas analizadas tienen una superficie media de 87 metros cuadrados y un importe de 232.616 euros.

Los datos disponibles en la herramienta MVI del Colegio de Registradores sitúan las tres compraventas de mayor importe en el paseo de Sarasate. Una vivienda de 178 metros cuadrados en el número 22, un edificio del año 2001, se escrituró por 720.000 euros. Otras dos, en los números 4 y 32, alcanzaron los 465.000 y 445.000 euros. En Sarasate también aparece el valor unitario más alto. Se trata de otra vivienda del número 22, de 52 metros cuadrados, vendida por 268.000 euros. MVI sitúa su precio en 5.199 euros por metro cuadrado.

Se trata en todos los casos de cantidades alejadas de las operaciones más económicas del barrio que arrancan en 75.000 euros con un piso de 65 metros en el número 17 de la calle Carmen. La distancia con los precios más bajos es amplia. Además de la citada vivienda de la calle Carmen, en el número 37 de Santo Domingo se registra la venta de un inmueble de 58 metros por 86.000 euros. En total, cuatro operaciones quedaron por debajo de los 100.000 euros y 24 no llegaron a los 200.000. En la parte alta, cinco se cerraron por al menos 400.000 euros.

El movimiento inmobiliario está repartido por distintas calles del barrio. Carmen, Estafeta, Mayor y Navarrería suman cinco compraventas cada una. Todas las viviendas de la selección figuran como libres, pero bajo esa misma clasificación conviven superficies e importes muy distintos: desde los pisos pequeños de menor desembolso hasta los inmuebles de Sarasate que encabezan la tabla.

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En las principales plataformas inmobilarias había al cierre de esta información hasta 75 inmuebles en venta. Entre los más caros se encuentra dos viviendas de 168 metros cuadrados y tres habitaciones que están a la venta en la Plaza del Castillo, en el edificio conocido popularmente como la Casa del Papa, remodelado por Florencio Ansoleaga en 1.880 y que recientemente fue totalmente rehabilitado, por casi 700.000 euros (698.000 euros). También está a la venta un dupléx en la calle Taconera de 165 metros cuadrados por 695.000 euros. En el extremo opuesto, en Labrit, está a la venta un apartamento de una habitación y apenas 35 metros cuadrados por 65.000 euros.