Alquiler de vivienda
Nueva normativa de alquileres temporales: debes hacer esto a partir del 1 de julio si tienes un piso turístico y quieres evitar multas
El objetivo de esta nueva normativa es hacer más transparente el mercado de alquiler de corta duración y evitar la fuga de viviendas
Publicado el 01/07/2025 a las 05:00
El verano y las buenas temperaturas ya están en pleno auge y con ellos, comienzan los viajes y las escapadas más esperadas del año. El periodo estival supone un gran descanso para la mayoría de personas y para muchas otras, también un ingreso extra de dinero. Este es el caso de quienes poseen una segunda vivienda y deciden alquilarla para vacaciones.
Según indica la página web de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), se trata del alquiler de corta duración, que incluye los alquileres turísticos y de temporada. Este tipo de pisos, que no se utilizan para alquileres de vivienda habitual, contaban hasta ahora con una legislación más permisiva. Sin embargo, esta se vuelve más compleja a partir del 1 de julio. La OCU indica que después de esa fecha los dueños de esos pisos deberán inscribirlos en el Registro Único de Arrendamientos, de ámbito estatal, para obtener un número de registro. Sin este número ya no se podrán realizar alquileres ni anunciarse en plataformas online como Airbnb o Booking. Además, si se trata de un alquiler vacacional, los propietarios del piso deberán inscribirlo también en el Registro Estatal de alquileres temporales.
CÓMO INSCRIBIR TU PISO
Para cumplir con la normativa que entra en vigor con la llegada de julio, los propietarios pueden inscribir sus pisos de forma online en la web de Registradores de la Propiedad o presencial en el Registro de la Propiedad o en el Registro de Bienes Muebles competente. Según la OCU, el trámite cuesta 27€ sin impuestos ni retenciones y consiste en rellenar un formulario y aportar la documentación necesaria.
Los datos a completar incluyen aspectos como la dirección postal, el Código Registral Único, la referencia catastral, el tipo de unidad que alquilas (vivienda completa, habitación, parte de una finca, embarcación, etc.), si es tu residencia habitual o secundaria, número máximo de personas que se pueden alojar, etc.
Más noticias relacionadas:
Un asistente virtual para resolver las dudas sobre alquileres de vivienda en Navarra
