Vivienda
Todas las ventas de 2025 en Erripagaña y Mendillorri: un piso en el portal de una calle de Erripagaña, el más caro
En los registros de este año no figuran entregas de obra nueva
Publicado el 04/11/2026 a las 05:00
Erripagaña, con más de 700.000 metros cuadrados de terreno, tiene la peculiaridad de dividirse entre los términos municipales de Pamplona, Burlada, Huarte y Valle de Egüés lo que dificulta la comparativa del precio de los inmuebles que se venden en la zona donde confluyen tanto viviendas VPO como libres. En los registros de este año no figuran entregas de obra nueva. De las 30 compraventas, la mitad se corresponden con ventas realizadas en la parte de Pamplona. Otras ocho corresponden a Burlada, cinco a Huarte y dos a Egüés. La calle Madrid concentra siete de las ventas y en el número 10 está la que ha alcanzado el precio más elevado: un piso de 90 metros que se transmitió en noviembre por 560.000 euros, a 6.222 euros el metros cuadrado. Le siguen un adosado de 244 metros que se escrituró en abril en la calle Amsterdam, por 507.000 euros, y una vivienda de 130 metros en el número 1 de la calle París por 475.000.
Seis de las treinta viviendas transmitidas en Erripagaña figuran como protegidas, siete operaciones no llegaron a los 200.000 euros y cinco alcanzaron al menos los 400.000, un reparto que ayuda a entender la variedad de importes que alcanzan las viviendas en un barrio donde el precio del metro cuadrado se sitúa en 2.786 euros, un 0,9% por debajo de los 2.812 de 2025 y el precio medio de las viviendas en 284.114 euros. Son cerca de 47.000 euros de diferencia con respecto al precio medio de las viviendas que se venden en Mendillorri, más pequeñas. De media, de 96 metros cuadrados, frente a los 102 de Erripagaña. En Medillorri el precio medio del metro alcanza los 2.479 euros, un 0,7% por encima de la referencia de 2025 (2.462). Ninguna de las once ventas alcanzó los 300.000. La mayor corresponde al número 14 de Ramón Aguinaga, con 295.000 euros por 103 metros cuadrados. Muy cerca queda una venta en el 7 de Concejo de Azpa, con 294.400 euros por 104 metros. En el extremo inferior, una vivienda de 57 metros en la calle del Palacio se vendió por 120.000 euros. Otra de 109 metros en el Concejo de Sagaseta se escrituró por 150.000 euros.
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