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Sofía Gómez de Maintenant, Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria: "La falta de seguridad jurídica reduce los pisos en alquiler"
Diario de Navarra celebró el pasado jueves 6 de noviembre una jornada para analizar desde cuatro puntos de vista el problema del acceso a la vivienda en la Comunidad foral
Actualizado el 08/11/2025 a las 13:41
“Tenemos un problema estructural que arrastramos desde hace décadas y que se ha abordado tarde”, diagnosticó la representante del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Navarra, Sofía Gómez de Maintenant, durante su intervenció en el foro DN en Vivo celebrado el pasado jueves.
Según argumentó, el principal obstáculo hoy no es solo el precio, sino la falta de oferta y de seguridad jurídica. “Muchos propietarios prefieren vender antes que alquilar, porque no se garantiza su seguridad”, afirmó. Añadió que la incertidumbre legal está alimentando un “escapismo hacia los alquileres temporales o vacacionales”, que restan vivienda al mercado habitual.
Criticó que las políticas públicas “solo apoyan la vivienda protegida” y reclamó ayudas también para la vivienda libre. “¿Por qué mi hijo no puede tener ayudas para comprar una vivienda de 150.000 o 200.000 euros? Me parece injusto”, señaló. A su juicio, el sistema actual “deja fuera a una parte amplia de la población que no accede ni a vivienda protegida ni al mercado libre”.
La portavoz de los agentes inmobiliarios insistió en la necesidad de políticas a largo plazo. “No se puede improvisar cada legislatura. La vivienda requiere planificación estable”, defendió. Planteó además más flexibilidad en las normas de habitabilidad, algo que dijo era posible gracias a las nuevas soluciones tecnológicas y que harían habitables espacios actualmente desaprovechados como oficinas o locales comerciales.
Sobre las medidas del Gobierno, Gómez de Maintenant reconoció que “se están haciendo cosas positivas”, como las 500 viviendas públicas que se prevé construir a través de la empresa mixta, pero las consideró “insuficientes” ante la demanda actual, ya que hay más de 20.000 personas inscritas en el censo de demandantes de vivienda en Navarra.
Coincidió con la Administración en que hay que aumentar la oferta, pero pidió incentivos concretos para los propietarios particulares. “Hay que animarles a poner sus viviendas en el mercado, no penalizarlos”, afirmó.
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