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Elga Molina, directora general de Vivienda: "Queremos incentivar la oferta de vivienda asequible"
Diario de Navarra celebró el pasado jueves 6 de noviembre una jornada para analizar desde cuatro puntos de vista el problema del acceso a la vivienda en la Comunidad foral
Publicado el 08/11/2025 a las 05:00
La directora general de Vivienda del Gobierno de Navarra, Elga Molina Roig, situó el origen del problema “no solo en la vivienda, sino también en el mercado laboral”. Durante su intervención en la mesa de debate organizada el pasado jueves 6 de noviembre por Diario de Navarra para analizar el problema de la vivienda en la Comunidad foral, recordó que para comprar una vivienda no basta con ahorrar la entrada.
“Al precio hay que sumar un 20% de entrada y otro 10% en impuestos y gastos de registro o notaría. En total, un 30% del valor del inmueble”, señaló. Molina destacó algunas fórmulas que otras comunidades ya están aplicando. Citó el caso de Cataluña, que “ha aprobado un préstamo para cubrir ese 20% de entrada, a devolver hasta en 50 años”.
Confirmó que el Ejecutivo navarro estudia medidas similares “para facilitar ese tramo inicial que bloquea la compra a la mayoría de los jóvenes”. Defendió también las políticas de intervención pública en los precios del alquiler. Según los últimos datos, “las comunidades con políticas más intervencionistas, como Navarra, Cataluña o el País Vasco, han registrado las menores subidas de precios en el último año”.
En Navarra, dijo, el aumento ha sido del 2%, frente al 15% de Madrid o al 9% de media estatal. Rechazó la idea de que las políticas de control de precios estuvieran reduciendo la oferta. “Los estudios recientes en Cataluña muestran que no ha habido una disminución del número de viviendas disponibles, sino un aumento. Lo que cambia es la estabilidad de los contratos: los propietarios rotan menos porque el precio se mantiene”, explicó.
Sí admitió que el problema de la oferta sigue siendo estructural. “Hay que aumentar la oferta, pero no de cualquier manera. Tiene que ser una oferta asequible”, insistió. Por ello, defendió la creación de la empresa mixta público-privada que construirá 500 nuevas viviendas en Navarra y la ampliación de la bolsa de alquiler social.
Molina anunció también nuevos proyectos del Ejecutivo. Entre ellos, la futura ley de viviendas colaborativas, el Observatorio de Vivienda y un nuevo decreto de habitabilidad previsto para finales de 2026, que “flexibilizará algunos requisitos sin renunciar a garantizar viviendas dignas”.
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