Diario de Navarra

El Grupo VDR, de la mano de la consultora Colliers, proyecta construir un gran centro de datos en el polígono industrial de Gazólaz, en la Cendea de Cizur. Se trata de una infraestructura digital que se considera clave para el crecimiento de las empresas al permitir almacenar y procesar datos en grandes cantidades y ponerlos a disposición de los usuarios sin importar el lugar en el que se encuentren. El futuro centro se llamará Campus Data Navarra, requerirá una potencia de 300 MW cuando esté en pleno funcionamiento, en 2029 según la previsión con la que trabajan sus promotores, y conllevará una inversión total de 3.300 millones de euros y la creación de 2.600 empleos directos e indirectos durante las fases de construcción y operación, según el proyecto que manejan sus promotores y han dado a conocer a este periódico. Se trata de la primera infraestructura de estas características que se hace pública de las que se han presentado al Ejecutivo regional -en abril trascendió que varias empresas habían planteado la Ribera para sus centros de datos-. Un proyecto de gran envergadura que posiciona a Navarra en el mapa de centros de datos como nuevo hub para un sector en auge donde ninguna comunidad quiere quedarse atrás. Un desarrollo en varias fases entre 2027 y 2029 El proyecto, diseñado por la constructora navarra VDR, está a la espera de recibir la autorización de conexión a la red de transporte de Red Eléctrica de España y su inclusión en la nueva planificación eléctrica (2025-2029). Un texto que acumula varios meses de retraso pero cuya aprobación se espera que llegue en 2026. Será entonces cuando se puedan iniciar los trámites para la redacción de los proyectos de ejecución, el estudio de impacto ambiental (línea y subestación), licitaciones y ejecución de la obra y puesta en servicio de la instalación con el horizonte de 2029 marcado en rojo. “El coste de la ampliación de la subestación de Orcoyen con la nueva posición de salida para el centro no supone coste alguno en la planificación para REE ya que es asumido por el promotor”, se destaca en la memoria del proyecto. Con todo, se ha planteado que el desarrollo de la instalación se realice por fases y para poder arrancar a la mayor brevedad posible se solicitará inicialmente acceso de conexión a la red de distribución de Iberdrola para 50 MW desde la subestación de Orcoyen con el objetivo de que el centro pueda echar a andar con esa potencia inicial en 2027. Además de la obtención del derecho de conexión, el suelo para su ubicación es otro de los puntos críticos de estos proyectos y uno de los aspectos donde a priori el centro de Gazólaz partiría con ventaja. Como explica Fernando Vidaurre, al frente de la constructora navarra, para la construcción de la instalación cuentan con los terrenos necesarios ya urbanizados lo que permitiría su puesta en servicio en un plazo inferior al de proyectos anunciados en otras regiones. Cuatro edificios sobre un área de 200.000 m2 Las parcelas de uso industrial sobre las que se levantarán los cuatro edificios, con varias plantas y salas técnicas, cuentan con una superficie neta total acumulada cercana a los 200.000 m2 y, según detallan desde VDR, están calificadas como finalistas lo que significa que no son necesarios más hitos urbanísticos previos a la presentación del proyecto para obtener la licencia de obra. Fernando Vidaurre asegura que llevan cerca de dos años trabajando en el proyecto. De hecho, fue en octubre de 2023 cuando se constituyó la mercantil para llevarlo a cabo, Koda Lonan Corporate S. L., en la que Vidaurre figura como administrador único desde el 29 de noviembre de ese mismo año. VDR camina de la mano de Colliers, especializado en operaciones de inversión en centros de datos y búsqueda de financiación para el desarrollo de nuevos proyectos, y ha contado con el apoyo de equipo de ingeniería del grupo Quark, líder en el diseño de centros de datos, para el desarrollo de la infraestructura Tanto el Ayuntamiento de Gazólaz como el Gobierno de Navarra, además de la CEN, AIN y Cámara Navarra conocen el proyecto. Sus promotores, que también han informado del alcance del mismo a las dos universidades navarras, esperan que el proyecto sirva para fomentar la atracción de empresas tecnológicas, del sector de las telecomunicaciones y del ámbito de la inteligencia artificial. En plena era de aceleración tecnológica donde la necesidad de las empresas de almacenar y procesar datos en grandes cantidades cada vez es mayor, estos centros son para la propia Unión Europa infraestructuras críticas para la soberanía europa y garantizar el desarrollo económico y se ha fijado dentro de sus objetivos triplicar su capacidad en un horizonte de 5-7 años para poder satisfacer plenamente las necesidades de las empresas y las administraciones públicas de la UE de aquí a 2035. Desde el Ejecutivo foral aseguraron en abril, tras trascender el interés de varios promotores por ubicar en la Ribera varios centros de datos, que el desarrollo de estos centros en la comunidad sería “deseable” siempre que vengan acompañados de la puesta en marcha de otros servicios de alto valor añadido y no comprometan otros proyectos industriales pertenecientes a sectores estratégicos. EL PROYECTO1 Ubicación. Polígono industrial de Gazólaz, Cendea de Cizur con acceso directo a la A-12 y a menos de 1,5 kilómetros de la A-15.2 Características urbanísticas. Las parcelas sobre las que se pretende desarrollar Campus Data Navarra cuentan con una superficie neta total acumulada cercana a los 200.000 m2. El uso es industrial y están calificadas como finalistas.3 Suministro eléctrico. El proyecto se desarrollará en varias fases. Para la primera se espera construir un edificio con varias plantas y salas técnicas para albergar un centro de 50MW de potencia eléctrica que se conectará a la red de distribución de Iberdrola. En las siguientes fases se ejecutarán tres edificios similares con una capacidad de 100 MW de potencia eléctrica cada uno. Cuando el centro esté en pleno funcionamiento, algo que se espera que ocurra en 2029, se requerirá una potencia eléctrica de 300 MW con conexión a la red de transporte de REE para lo que se espera que el proyecto se incluya en la nueva planificación eléctrica.TELEGRAMAS¿Qué es un centro de datos?Grandes espacios físicos donde miles de servidores, discos duros, sistemas de comunicaciones y cables conviven con sistemas de refrigeración para almacenar y procesar millones de datos con los que las organizaciones, públicas y privadas, trabajan y dan servicio a los usuarios sin importar el lugar en el que se encuentren.¿Cómo funciona esta infraestructura?Los centros de datos son gestionados por operadores que proporcionan desde servicios de alojamiento de datos a terceros, a servicios de digitalización o aplicaciones en la nube, tanto pública como privada, entre otros muchos.¿Qué tipo de operadores existen?Hay desde operadores que facilitan servicios de infraestructura, plataforma y nube privada a propietarios en los que una empresa puede alquiler espacio para servidores o equipos informáticos. También, operadores de menor tamaño y otros especializados en cargas de trabajo intensivas en IA y aprendizaje automático. Una ubicación estratégica en el eje que une Bilbao, Zaragoza y Barcelona Aunque enclaves como Madrid y Barcelona son a día de hoy los puntos que más brillan en el universo de los centros de datos, la saturación de estos mercados está llevando a los operadores a considerar ubicaciones alternativas en el norte de España para expandirse y desarrollar nuevos centros. A favor del proyecto en el que se está trabajando para Gazólaz juegan aspectos como su ubicación, con acceso directo a la A-12 y a menos de 1,5 kilómetros de la A-15, considerada estratégica por estar dentro del eje que une Bilbao, Zaragoza y Barcelona lo que permite la conexión a los cables submarinos y fibra oscura que llegan a estas ciudades mejorando la interconectividad con otros centros de datos. También se ha tenido en cuenta el acceso a fuentes de energía renovables y el agua, donde se destaca que la “disponibilidad” de este recurso en la comarca de Pamplona está asegurada por el pantano de Itoiz y el Canal de Navarra. En lo que respecto al acceso a energías renovables, en el proyecto se alude al “factor diferencial” de la Comunidad foral, “con 3.559 MW de potencia instalada y otros 460 MW más en curso de los cuales la gran mayoría provienen de fuentes de energía renovable”. Además, han pesado aspectos como el clima de la comarca de Pamplona que, en palabras de los promotores, permite moderar los costes totales energéticos y de refrigeración además de asegurar la protección de la infraestructuras. Otro de los datos que inclina la balanza a favor de Navarra es que mientras que comunidades como Madrid sólo generan el 3% del total de la energía que consumen, la Comunidad foral tiene un importante excedente de potencia generada versus consumida (142%). POTENCIALES INQUILINOS En la actualidad, la demanda de servicios de almacenamiento y procesamiento de datos está impulsada por grandes empresas tecnológicas, proveedores de telecomunicaciones, instituciones financieras, entidades públicas o sanitarias y empresas de inteligencia artificial. Para los promotores del centro de Gazólaz, los continuos esfuerzos de digitalización impulsados por el crecimiento de los principales factores de demanda se presentan como una oportunidad para que Navarra pueda atraer a compañías, principalmente las especializadas en inteligencia artificial ( Nvidia, Open AI, CoreWeave o Scale) que hasta ahora no se han establecido en centros de datos en España. Fernando Vidaurre (VDR): “Ya tenemos clientes muy interesados en este proyecto” Tras dos años trabajando en el proyecto, Fernando Vidaurre, director general de VDR, se enorgullece de haber conseguido tener el suelo disponible para poder desarrollar uno de los proyectos más ilusionantes en los que está inmerso de la mano de Colliers, encargado de la negociación con los fondos que ejecutarán la inversión: un gran centro de datos de 300 MW de potencia eléctrica que si nada se tuerce se levantará en un polígono donde hoy no hay actividad alguna. Admite que ha sido un trabajo arduo porque “había muchos propietarios y hemos tenido que ir uno por uno cerrando acuerdos” y agradece la ayuda recibida tanto del alcalde como de los técnicos municipales. En pleno boom del sector de los centros de datos, Vidaurre destaca la importancia de llegar primero y de ahí que contar con terrenos ya urbanizados para su puesta en marcha les coloque en una buena posición de partida. “Ya sabemos lo que pasa en España con las tramitaciones. Que en Gazólaz el suelo esté ya desarrollado nos de tres años de ventaja”. Asegura que aunque todavía queda mucho desarrollo por delante ya cuentan con varios clientes muy interesados en el proyecto. Según los cálculos que han realizado, cuando el centro esté en pleno funcionamiento (24 horas los 365 días del año) dará empleo a directo a 400 personas de ahí que ya estén hablando con las universidades por la necesidad de conseguir talento cualificado. Entre los profesionales más demandados hay arquitectos, ingenieros, constructores y consultores.

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Proyectan un gran centro de datos en Gazólaz con 3.300 millones de inversión

Lo ha diseñado el Grupo VDR y se desarrollaría en varias fases hasta 2029. La infraestructura requerirá una potencia de 300 MW cuando esté a pleno funcionamiento y promete 2.600 empleos entre directos e indirectos durante su fase de construcción y operación

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