Estas son las 3 calles donde más pisos se han vendido en Lezkairu
La zona ha registrado menos promociones y, por lo tanto, menos ventas
Publicado el 12/11/2024 a las 19:39
La reducción en la entrega de promociones está provocando este año un notable descenso en el número de compraventas pasando de las 144 que se registraron en el primer semestre de 2023 a las 71 de este año. “Pamplona se acaba y hay que tener una mirada amplia sobre la Navarra media a la hora de pensar en habilitar nuevos suelos para construir vivienda”, razona Miguel Elizari Díez, presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Navarra. A excepción de 13 operaciones de segunda mano, todo lo que se ha vendido este semestre en este barrio ha sido obra nueva. Con 7.300 viviendas proyectadas, Lezkairu ha cumplido ya catorce años desde la concesión de las primeras licencias y sigue sirviendo de refugio tanto para quienes buscan su primera vivienda como para familias que tienen a sus hijos escolarizados en colegios de la zona como Luis Amigó o Maristas.
De acuerdo con los registros, se han entregado viviendas de obra nueva en cinco calles escriturándose dieciocho inmuebles en una de las principales arterias del barrio. En concreto, en el número 6 de la avenida Juan Pablo II. Una de esas viviendas, con una superficie de 136 metros cuadrados, se ha vendido por 582.430 euros, la cotización más alta alcanzada en el barrio donde el balance de compraventas sitúa el precio medio de los pisos en 347.167 euros y el valor medio del metro cuadrado en 3.325 euros aunque en una de las operaciones registradas se han llegado a superar los 4.800 euros.
Además de en la avenida Juan Pablo II, durante el primer semestre del año se han registrado otras diecisiete ventas en varios portales de la calle María Lacunza con precios comprendidos entre los 235.286 euros y los 469.950 euros, seis en Vicente Luis Garcera López y cuatro en el número cinco de Fidel López Aparicio. Las operaciones de segunda mano se han concentrado en siete calles: Joaquín Imaz Martínez, donde este semestre se han escriturado cuatro viviendas; Francisco Berlanga Robles, con dos operaciones; María Lacunza y Soto de Lezkairu, con dos ventas cada una y Avenida Cataluña, Doctora Ariz e Isabel Garbayo Ayala, con una. La compraventa más cara de las del segmento de segunda mano ha sido la de uno de los inmuebles que se han vendido en Soto de Lezkauri en un edificio de 2020. Con una superficie de 163 metros, se ha transmitido por 520.000 euros, a 3.186 euros el metro cuadrado. En el otro extremo, la vivienda más barata de las vendidas en el barrio se ha escriturado en el número 8 de Francisco Berlanga Robles en un edificio del año 2022. El inmueble, de apenas 57 metros, se ha vendido por 199.000 euros lo que arroja un elevado valor del metro cuadrado de 3.474 euros que supera a la media de las operaciones registradas en el barrio este semestre.
