Vivienda
Estas son las 3 calles donde más pisos se han vendido en la Txantrea
La oferta se reduce y se vende hasta lo más caro
Publicado el 11/11/2024 a las 19:55
Que la menor oferta de vivienda de segunda mano del rango de precios medios es una realidad y está afectando a la marcha del mercado es algo que se aprecia con claridad cuando se analiza lo que ha sucedido en el primer semestre del año en los barrios de la cara Norte de la ciudad que en los últimos años han venido copando una parte importante de las ventas de Pamplona y comarca aunque con un comportamiento muy dispar.
La Txantrea ha sido el único que ha logrado mantener en el arranque de este 2024 un volumen de ventas similar al registrado en el primer semestre de 2023. En total, se han vendido en el barrio 52 inmuebles todos de segunda mano a la espera de la ejecución de las viviendas contempladas en la segunda fase de Txantrea Sur, una de las grandes zonas de expansión de Pamplona donde se han proyectado medio millar de viviendas.
Aunque el más barato, un piso de 90 metros cuadrados situado en el número 1 de la calle Aguilar, se ha escriturado por tan sólo 70.000 euros, a 777€ el metro cuadrado, la cotización de los inmuebles transmitidos sitúa el valor medio del metro cuadrado por encima de los 1.800€ y el piso promedio en 146.911 euros tras un incremento interanual de los precios superior al 5%. Del análisis de los registros sorprende por ejemplo el valor de una de las compraventas. En concreto, la de un inmueble ubicado en la calle Berrioplano que se escrituró en abril por 319.000 euros, a 3.843 euros el metro cuadrado. Y no es el único. A casi 3.400 euros el m2 se vendió en mayo otra vivienda en la calle Villava de apenas 38 metros y por la que se pagaron 129.000 euros.
