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Comarca de Pamplona

El precio en Berriozar: precios bajos que dinamizan las ventas

Casi el 40% de los vecinos del barrio tiene entre 20 y 40 años

La silueta apaisada del monte, visto desde Berriozar.

La silueta apaisada del monte, visto desde Berriozar.

11/12/2019 a las 06:00
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A los pies del monte Ezkaba y con una superficie de 2,7 km2, es una de las localidades de la cuenca de Pamplona con mayor arraigo. Una característica que sumada al precio contenido que presenta el m2, en estándares que pueden considerarse “asequibles y atractivos” tanto para compradores de primera vivienda como para inversores, y explica que, pese a la coyuntura, la tendencia de ventas en la zona sea positiva con respecto a 2018. Pese a todo, en lo que llevamos de 2019 las agencias consultadas constatan “cierto parón” en las ventas pese a que los precios de los inmuebles han registrado una leve caída.

Casi el 40% de los vecinos del barrio tiene entre 20 y 40 años y son muchos los que, cuando se independizan, aspiran a seguir residiendo en la localidad. Con una cotización de 1.242,51€ por m2, el piso promedio, de 103 m2, cuesta allí 127.531 €. Un precio que dista mucho del que ofrecen las localidades de su entorno, como Artica, con la que limita al sur.

Los principales portales inmobiliarios tienen a la venta en este barrio medio centenar de inmuebles y, según las consultas realizadas con inmobiliarias que trabajan con el barrio, el tiempo medio de venta de un inmueble allí es raro que supere los nueve meses. El piso más barato de los que están a la venta en la localidad se encuentra en la calle Zortziko, tiene tres habitaciones y 94m2, y se vende por 87.000€. El más caro, un chalet de 750 m2 y diez habitaciones ubicado en la calle San Esteban. Está a la venta por 595.000€.

Gráfico del precio de la vivienda en Berriozar.

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