Diario de Navarra

El Ayuntamiento de Puente la Reina ha ejecutado el aval de 156.000 para la consecución de diferentes obras de mejoras urbanísticas en el barrio Zabazalgain. El consistorio puentesino se ha visto obligado a hacerlo debido a las graves deficiencias constructivas derivadas de no haberse finalizado las obras previstas en dicho barrio por parte de la empresa Promociones y Construcciones Grupo Gaceo S.L. El aval fue ingresado, por parte de Caja Rural, en las cuentas municipales el pasado día 7 de marzo. La problemática, sin embargo, viene de atrás. En el año 2001, tal y como recuerda el alcalde, Oihan Mendo, un año después de aprobarse el Plan Urbanístico Municipal de Puente la Reina, se tramitó una modificación puntual del mismo que permitía la creación de una nueva urbanización en el paraje de Zabalzagain. Dicha modificación fue aprobada por el entonces equipo de gobierno municipal justificándose en la necesidad de construir viviendas VPOs. “Los grupos que en aquel momento estaban en la oposición, por el contrario, se opusieron argumentando que subyacían otros motivos de carácter urbanístico y que debía agotarse el plan recién aprobado antes de promover modificaciones, sobre todo, una de ese calado”, rememora. Siete años después, en febrero del año 2008, y sin estar todavía finalizadas las obras de urbanización, se concedió por parte del ayuntamiento licencia de primera ocupación de las viviendas recién construidas, condicionada a la formalización de un aval bancario de 156.000€, aval que fue concedido por la Caja Rural de Navarra. “Pero en el año 2010 el proyecto urbanístico aún estaba sin finalizarse. Por ello, y ante el planteamiento de recepción de la obra por parte del ayuntamiento, tanto la aparejadora municipal como la propia Mancomunidad de Valdizarbe emitieron informes desfavorables por las evidentes deficiencias que presentaba la urbanización”, indica el alcalde. Desde entonces, prosigue Mendo,la constructora se desentendió completamente de las obras, hecho que fue agravando la sensación de abandono por parte del vecindario. Tanto es así que la luz del barrio fue cortada ante los impagos de la misma y tuvo que hacerse cargo del abono de la factura eléctrica el ayuntamiento, aun sin estar la obra recepcionada. En 2014, el consistorio tuvo que requerir a la constructora el retiro de las grúas de obra, pues causaban un evidente peligro. Fue en la actual legislatura cuando el ayuntamiento se puso a trabajar a fondo en el tema y se comprometió con el vecindario a estudiar y poner en marcha una serie de acciones que corrigiesen las deficiencias y eliminasen los riesgos que la falta de ejecución completa de las obras había dejado en la urbanización. En una de las asambleas de barrio se puso sobre la mesa la ejecución del aval. Paralelamente, y para conocer la verdadera dimensión del problema, el ayuntamiento encargó un informe técnico a la ORVE de Tierra Estella. Con este documento se buscaba recabar información del estado urbanístico de la promoción y de su adecuación al proyecto original, así como de las deficiencias existentes y de las obras pendientes de finalización. El informe, explica Mendo, se dividió en tres partes, referentes a las actuaciones para eliminar las deficiencias de la parte de la urbanización ejecutada (185.311,54€), las actuaciones pendientes de ejecución (244.243,93 €) y las actuaciones necesarias para la restitución del estado original de los terrenos (75.768,37€); último bloque éste en el que se incluía el relleno de los socavones donde estaban proyectados dos bloques de pisos que nunca llegaron a ejecutarse. “El informe técnico arrojó una cifra descomunal que supera, con creces, los 500.000€. A ello deben sumarse las deficiencias detectadas por la Mancomunidad de Valdizarbe que están sin valorar”, añade. Esta cantidad se une a la partida de inversión de 75.000€ destinada a la cubrición de los socavones de la obra que se ha incluido en los presupuestos municipales 2019, documento que fue aprobada por unanimidad en el pleno ordinario celebrado el pasado 21 de marzo. “Este dinero, sumado al aval, permitirá, durante los años 2019 y 2020, ejecutar varias de las mejoras necesarias en Zabalzagain para finalizar la urbanización y el saneamiento de los terrenos”, concluye el alcalde.

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Puente la Reina ejecuta el aval para mejorar el barrio de Zabalzagain

Las graves deficiencias constructivas causadas por no haber finalizado las obras previstas han obligado a su ejecución

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