Comercio
La cifra de locales vacíos se mantiene en 330
La peor situación se da en las calles Amaya, Olite, Aralar, Leyre y Paulino Caballero, con más de una veintena de bajos comerciales sin actividad
Publicado el 28/03/2026 a las 05:00
Casi uno de cada cuatro locales del Primer y Segundo Ensanche de Pamplona está sin actividad comercial. Tanto los datos de GeoPamplona como el conteo realizado por el profesional del sector David Sánchez Casas coinciden en la cifra, unos 330 locales. La mayoría de los locales vacíos se debe a cierres comerciales, pero también hay bajeras que se utilizan como almacén o tienen un uso particular.
Según el análisis de Sánchez Casas, el Primer Ensanche muestra más resiliencia, con 15 locales cerrados. Sin embargo, esta zona de Pamplona tiene sus peculiaridades. Por un lado, alberga varias oficinas institucionales que restan superficie comercial. Y por otro lado, hay varias licencias para lofts. La amabilización del primer Ensanche, con el tráfico restringido en las calles Padre Moret y Navas de Tolosa, ha tenido un elevado impacto en el tejido comercial. En 2025 cerró su único comercio centenario, Ochoa Lacar, que ahora se ofrece en alquiler.
Unos años antes cerró la única carnicería del barrio, de tal forma que la panadería Tahona y Frutas Iruña, en la calle Sandoval, son actualmente las únicas tiendas de conveniencia que dan servicio al barrio, además de la farmacia de Raquel Carrasco. La floristería El Bosquecillo, inaugurada en 2024 por Karmele Buldain, en la calle Navas de Tolosa es la última comerciante en dar el paso de levantar la persiana una zona dominada por oficinas y negocios dedicados al hogar.
En el Segundo Ensanche el conteo ha detectado 307 locales cerrados. Las calles Amaya y Olite son los puntos más críticos, con más de 25 locales cerrados cada una. También superan la veintena de bajeras sin actividad las calles Aralar, Leyre y Paulino Caballero. Llama la atención también la decena de locales vacíos de la calle Padre Calatayud y las 16 de la calle Gorriti.
Te puede interesar
CALLES SIN LOCALES DISPONIBLES
En el lado opuesto, las plazas Príncipe de Viana y Merindades, así como las calles Conde Oliveto y García Castañón no tienen locales disponibles. Asimsimo, las calles Estella, Cortes de Navarra, García Ximénez, Yanguas y Miranda y la avenida de Roncesvalles tienen apenas uno o dos bajos comerciales cerrados a pesar de ser las zonas donde el metro cuadrado es más elevado.
Estos datos reflejan que los emprendedores, al elegir ubicación, no sólo tienen en cuenta la afluencia de peatones sino también el tráfico de vehículos y el transporte público.
