La sociedad bilbaína All Iron ha iniciado las obras de construcción de 34 apartamentos turísticos en la antigua sede del banco Vasconia en la plaza de Yamaguchi de Pamplona. La apertura del edificio está prevista para el cuarto trimestre de este año. All Iron explica que los 34 apartamentos están destinados al alojamiento de corta y media estancia. “Están enfocados al segmento turístico, al estudiantil y al sanitario, debido a su proximidad tanto al centro de la ciudad, como a la Universidad de Navarra como a la zona de hospitales”, señala esta sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi).

Uno de los atractivos del edificio son sus vistas al parque de Yamaguchi, de 80.000 metros cuadrados de zona verde. Así, cinco apartamentos de la segunda planta orientados al sur van a disponer de terraza con vistas al lago. Otros darán a la plaza de Yamaguchi, que ha sido recientemente reurbanizada y que ahora tiene un aspecto más peatonal.

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Los 34 apartamentos van a tener una superficie desde los 26 a los 50 metros cuadrados. Habrá estudios para dos personas y apartamentos de una y dos habitaciones, para cuatro y seis personas. Todos tendrán cocina equipada y con menaje. Otro de los atractivos del edificio va a ser la zona común de su cubierta, con terraza y vistas al parque. En el sótano dispone de plazas de aparcamiento. En la planta baja se encuentra la biblioteca municipal, que es independiente del edificio y que seguirá abierta.

La constructora navarra VDR es la encargada de las obras, que no van a afectar a la fisonomía y aspecto exterior del edificio, de hormigón y que se eleva del suelo sobre columnas. Eso sí, se va a llevar a cabo una buen lavado de cara, con el borrado de graffitis y saneado de manchas de humedad y elementos oxidados. Asimismo, se va a mejorar el aislamiento por la parte interior y se va a renovar toda la carpintería de aluminio, con la apertura de huecos mayores en fachada. El sistema de climatización y agua caliente será con aerotermia. Esta proyectado que el edificio obtenga la calificación energética A.

Este edificio, de 1.459 m2 y dos plantas, fue construido a principios de la década de 1990. Fue sede del banco de Vasconia pero desde 2009 dejó de tener actividad, cuando la entidad pasó a manos del Santander. Posteriormente fue adquirido por la constructora VDR. All Iron RE I Socimi lo adquirió en julio de 2021 por 3,7 millones de euros, según esta sociedad.

DOS EMPRENDEDORES

All Iron se ha especializado en la construcción de los denominados serviced apartments, apartamentos que ofrecen servicios similares a los de un hotel. Actualmente posee seis edificios de apartamentos en Bilbao (2), Vitoria, San Sebastián, Madrid y Málaga. También están construyendo un hostel de 158 plazas en el centro histórico de Córdoba. Además posee otros diez alojamientos en desarrollo, uno de ellos en Budapest, que espera inaugurar en 2023. En total suma 18 activos inmobiliarios.

All Iron fue creada por dos jóvenes bilbaíno, Jon Uriarte y Ander Michelena, emprendedores que fundaron en 2010 la plataforma digital de compra de entradas Ticketbis y que en 2016 vendieron a Ebay por 165 millones. Desde entonces invierten en firmas tecnológicas y start ups.