COMUNIDADES DE VECINOS
¿Puede la comunidad de vecinos limitar el uso de un local comercial?
A la derecha, el edificio en construcción del Civivox Ensanche
Publicado el 12/11/2024 a las 19:30
Sí, una comunidad de vecinos puede limitar el uso de un elemento privativo, como un local comercial (por ejemplo dedicado a bar nocturno) si ese uso afecta a la seguridad, tranquilidad o convivencia de los vecinos. Sin embargo, para hacerlo, normalmente se necesita que la mayoría de los vecinos vote a favor en una junta de propietarios (mayoría de votos y mayoría de coeficiente de participación). También es importante revisar los estatutos de la comunidad, ya que a veces incluyen reglas específicas sobre el uso de los elementos privativos. Y es que si el uso está expresamente permitido en los estatutos, la comunidad no puede prohibirlo sin una reforma.
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