Diario de Navarra

El Gobierno de Navarra va a presentar en el Parlamento un cambio legal para que el impuesto de las hipotecas no recaiga todo en los que reciben el préstamo. Este miércoles decidió reconsiderar la regulación del tributo que ahora abonan los clientes, pero no concretó si lo que va a proponer es que lo paguen las entidades financieras, como va a ocurrir en breve en el resto de España, si lo asumirán en distinta proporción ambas partes o acordarán otra salida. El presidente Pedro Sánchez sí fue claro y anuncio este miércoles que este mismo jueves el Consejo de Ministros aprobará un real decreto que deberá convalidar el Congreso para que ese tributo, el de Actos Jurídicos Documentados (AJD), vinculado al préstamo hipotecario lo pague la banca y no el cliente. La modificación legal entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE, aunque luego deberá ser convalidado en el pleno del Congreso. Según informó ayer la agencia Efe, Sánchez tiene los votos suficientes para aprobarlo en la Cámara Baja, ya que lo respaldarán el PSOE, Unidos Podemos, Ciudadanos y PDeCAT, entre otros. En Euskadi está exento el pago de este impuesto en la compra de la vivienda habitual. LO QUE SE SABE EN NAVARRA La portavoz del Ejecutivo navarro, María Solana, señaló este miércoles que el consejo de gobierno había analizado la situación creada por la sentencia del Tribunal Supremo, que decidió finalmente que los clientes sean los que paguen el impuesto. “Compartimos la sorpresa y el malestar generalizados que se han creado en el seno de la sociedad” por lo ocurrido estos días, destacó la portavoz. Solana, tras subrayar que en Navarra la ley del impuesto de AJD determina “de manera clara” que quien lo debe pagar es el cliente, agregó que “la sensibilidad social” les “obliga” a reconsiderarlo. “Consideramos de justicia hacer una revisión de cara a modificar la ley foral” y presentarán con este fin un proyecto de ley en el Parlamento. Pero no concretó más cuando se le preguntó en la rueda de prensa si propondrán que el tributo lo paguen las entidades financieras y cuándo se producirá el cambio de la ley. “Es una cuestión que se ha tratado esta mañana y se ha decidido acometer una revisión para proponer una modificación. Estamos en ese punto. Cuando se detalle exactamente cuál va a serla modificación y en qué plazos está previsto que entre en vigor y cuál es el cambio concreto, lo daremos a conocer”, respondió la portavoz. UNAS 4.000 HIPOTECAS AL AÑO En Navarra, el impuesto de AJD que se abona al firmar una hipoteca es del 0,5%, pero no sobre la cuantía del préstamo, sino sobre la llamada responsabilidad hipotecaria, cifra que es mayor. Es una cantidad variable que establece cada entidad financiera, y que engloba los distintos conceptos que son garantizados mediante la hipoteca. Por ejemplo, en el caso de una hipoteca de 200.000 euros, la responsabilidad hipotecaria podría oscilar entre los 250.000 y los 300.000 euros. En ese caso, el impuesto que el cliente pagaría al firmar la hipoteca supondría entre 1.250 y 1.500 euros. En Euskadi no se paga. En el resto de España, este tributo oscila entre el 0,5% del valor hipotecario y el 1,5%, dependiendo de la comunidad. El coste medio que se paga por el impuesto oscila entre los 600 y los 2.000 euros. En Navarra se firman unas 4.000 hipotecas al año, por un importe medio de 105.678 euros. Hay que recordar que fuentes notariales y jurídicas destacaron que la sentencia del Supremo no afectaría a Navarra, dado que tiene una normativa diferente a la del régimen común que señala al “prestatario” como el responsable del pago del impuesto. Sin embargo, la controversia surgida llevó a que estas semanas numerosas personas se dirigieran a asociaciones de consumidores como Irache para consultar cómo podían reclamar ese dinero, vía que el Supremo ha cerrado con su decisión final.

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El Gobierno de Navarra estudia que el tributo de hipotecas no caiga todo en el cliente

No especifica si el impuesto o parte de éste lo pagarían las entidades financieras

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