Vivienda
Las dos calles del Casco Antiguo de Pamplona que tienen los precios más altos
El precio medio de las operaciones registradas en el barrio ha subido de forma notable, un 16,6%, elevando el valor del m2 hasta los 2.590 euros
Actualizado el 10/11/2025 a las 19:53
La demanda de viviendas en el Casco Antiguo sigue siendo elevada y los registros oficiales sitúan a este barrio en cuarta posición -empatado con Mendebaldea y Rochapea - en el ranking de ventas de los barrios y localidades de la comarca de Pamplona que se analizan en este suplemento. Desde mediados de octubre y hasta junio se han cerrado en el Casco Viejo 84 compraventas frente a las 54 del primer semestre de 2024. El precio medio de las operaciones registradas ha subido de forma notable, un 16,6%, elevando el valor del m2 hasta los 2.590 euros. Se venden pisos con una superficie media de 77 metros cuadrados, frente a los 83 metros cuadrados que arrojó la estadística del primer semestre de 2024, y un precio promedio de 199.430 euros.
Donde más brillan los precios es en los inmuebles situados en las zonas más cotizadas del barrio, desde la Plaza del Castillo a la calle Estafeta. De acuerdo con los datos disponibles en la herramienta MVI del Colegio de Registradores, en la primera se ha cerrado la venta más cara: algo más de 500.000 euros y en la segunda es donde el metro cuadrado ha alcanzado el valor más alto: una vivienda ubicada en el número 81 con una superficie de 43 metros cuadrados que se ha escriturado a 5.062 euros el metro cuadrado. Una cotización que contrasta con los 1.150 €m2 a los que se ha vendido una vivienda escriturada en la calle el Carmen.
Se han registrado varias operaciones en calles como Calderería, con cuatro ventas; las mismas que en la calle del Carmen, Dormitalería y Navarrería. En la primera se escrituró en mayo un piso de 80 metros cuadrados por 170.000 euros y en el número 4 de la calle del Carmen se vendió en marzo una vivienda de 100 metros cuadrados por 115.000 euros.
En Estafeta se han registrado seis ventas, las mismas que en calle Mayor y San Antón. Entre las ventas de la calle Estafeta destaca una en el número 60 por 394.900 euros. En Tejería se han cerrado cinco ventas y en Jarauta doce. En el número seis de esa calle se vendió en marzo una vivienda de 102 metros cuadrados por 139.800 euros.
Las principales webs inmobiliarias tienen en oferta en el barrio en torno a 76 inmuebles. Entre ellos un edificio para reformar situado entre la Plaza del Ayuntamiento y el Hotel Tres Reyes y los Jardines de la Taconera, con una superficie construida de 1.018 m2 y 131 m2 de planta y con ascensor. Está a la venta por 1.288.000 euros aunque, según se anuncia, el precio es “negociable”. El inmueble más barato de los que se anuncian es un piso de 50 metros situado en la calle Jarauta que está a la venta por 118.000 euros.
