Mercado Inmobiliario
Comprar para invertir desde 150.000 euros: Siete viviendas a la venta con inquilino (solvente) en Pamplona
Alquilar una vivienda adquirida para invertir es una opción que ayuda a sobrellevar los gastos de la compra
Actualizado el 25/03/2025 a las 09:45
¿Comprar una casa con inquilino garantizado? Suena arriesgado, pero es una opción que se plantea para todas aquellas personas que, deseosas de invertir en vivienda, no quieren sufrir por una posible okupación o no estén dispuestos a perder tiempo en conseguir un buen morador. Son viviendas que cuentan con inquilinos que ya llevan años arrendados o pisos gestionados para el alquiler de habitaciones, por ejemplo, a estudiantes. Diferentes opciones y también diferentes precios, ya que la horquilla de estos inmuebles en la comarca de Pamplona publicados en idealista parte de los 150.000 euros y supera el medio millón.
En Echavacoiz, en el número 4 de la calle Virgen del Soto se oferta un piso de 67 m2 útiles en una segunda planta con salón, cocina, 4 habitaciones, un baño y una pequeña terraza que da a un patio interior. La vivienda fue reformada en 2024 y está alquilada por habitaciones desde entonces. Según informan en el anuncio, la renta mensual que arroja es de 1.485 euros. Los inquilinos son principalmente estudiantes extranjeros de la Universidad de Navarra y profesionales del complejo hospitalario principalmente. La empresa se desprende de este inmueble porque su actividad es comprar, reformar y vender, así que pide por este piso completamente equipado y con inquilinos 173.000 euros.
Sin superar la barrera de los 200.000 euros, en Buztintxuri, se vende un apartamento de 59 m2 útiles con salón, cocina, dos habitaciones un baño y terraza. Es una cuarta altura con orientación norte-este y dispone también de garaje y trastero. Esta vivienda está alquilada a un buen inquilino, según detallan en el anuncio, y ofrece una buena rentabilidad. Ubicado en la avenida de Guipúzcoa, este piso se vende por 179.000 euros.
En Barañáin cuelga el cartel de 'Se vende' un piso que actualmente está alquilado pero que, en caso de ser necesario, podría quedarse libre en el momento de la venta. Son 70 m2 útiles para acoger salón, cocina, tres dormitorios y un baño completo. En un edificio levantado en 1971 en la avenida Plaza Norte y con calefacción central, este piso con inquilino en una primera planta tiene un precio de 190.000 euros.
Superando la barrera de los 200.000 euros se ofrece en el Segundo Ensanche de Pamplona un piso que lleva alquilado al mismo inquilino más de 10 años sin ningún tipo de retraso en el pago del alquiler. Actualmente paga una renta de 720 euros mensuales y el contrato finaliza en diciembre de 2026. La vivienda, construida en 1944, tiene 100 m2 útiles y dispone de salón-comedor, cocina, cuatro habitaciones, un baño y balcón. El inmueble, en una cuarta planta sin ascensor de la calle Tafalla, tiene un precio de partida de 230.000 euros.
En la Milagrosa se oferta una vivienda de 110 m2 útiles que actualmente está alquilada por habitaciones. Los inquilinos, con intención de continuar en el piso, pagan una renta mensual total de 1.500 euros. El piso se compone de salón con chimenea y balcón, cocina, dos baños con ventana y cuatro habitaciones equipadas cada una de ellas con nevera y televisión. Por este piso en una séptima planta del número 1 de la calle Río Urederra y con calefacción central se piden 279.900 euros.
Si la opción es invertir en un chalé, en el número 27 de la calle Aralar se vende un adosado de 200 m2 útiles repartidos en 4 plantas. El inmueble, levantado sobre una parcela de 150 m2, dispone en la planta baja de salón, cocina con salida al porche y un aseo. En la primera planta ocupan el espacio tres habitaciones, un baño y terraza. En la segunda planta se encuentra el desván, al que se accede por una escalera escamoteable. La vivienda está alquilada hasta septiembre de 2032, por lo que no es visitable. La propiedad se vende por 450.000 euros y el nuevo comprador se arrogaría la renta mensual de 1.050 euros a la firma de las escrituras.
Finalmente, y superando el medio millón, en la travesía Vuelta del Castillo se oferta un espacioso piso de 140 m2 útiles. Es una primera planta con ascensor con salón, cocina, cinco habitaciones, dos baños completos y una despensa. Actualmente el piso está alquilado a estudiantes, por lo que garantiza los ingresos desde el primer día, y cuenta también con licencia turística aprobada como alojamiento para 10 personas. Con trastero y garaje, este inmueble cuesta 619.000 euros.
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