El cierre de venta de nuestra vivienda es la fecha en la que la transacción finalmente se completa. Se considera que termina cuando todos los documentos están firmados y los pagos se han efectuado. Por eso, la preparación es un factor clave para un cierre exitoso, y los detalles de la transacción deben estar listos al menos algunos días (o semanas) antes de la fecha final.

Es la culminación del proceso de venta y no puede quedar ningún cabo suelto, así que repasamos en este post las claves para que el cierre sea exitoso.

Para empezar, hay que conocer que la carga burocrática de la notaría suele corresponder a la parte vendedora. Debemos asegurarnos de contar con un equipo administrativo experto en estos trámites para anticipar posibles contratiempos o trabas.

Algunos de los elementos más importantes que no pueden faltar son los siguientes:

- Nota simple

- Cédula de Habitabilidad

- Certificado de Eficiencia Energética

- Certificado al corriente en el IBI

- Certificado comunidad de vecinos

- Otorgamiento o cancelación de hipotecas

Eso sí, cada compraventa es distinta y tiene sus particularidades. Servidumbres, afecciones, embargos, cargas, inquilinos, usufructos, derramas… y un largo etcétera de factores pueden influir en la venta. Por eso conviene contar con un buen equipo administrativo especializado que podrá ayudarte a gestionar todo lo necesario.

En DN Inmo contamos con profesionales experimentados que harán que todo sea mucho más sencillo y quiten pesadez a la carga de preparar y promocionar nuestra casa, negociar con los compradores y cerrar la venta.

El cierre de la venta de una vivienda es el tema con el que finalizamos la Guía del Vendedor, editada para ayudar y aconsejar a los propietarios. Es una guía con formato digital para que puedas verla tranquilamente en casa desde tu ordenador y para que la lleves en el bolsillo en tu móvil, y puedas compartirla con los tuyos. Una publicación de la que ya te hemos hablado en anteriores post, es el caso de la importancia del proceso de negociación, cómo ayuda el marketing inmobiliario a vender una casa o los gastos que acarrea la venta de tu casa, cómo preparar bien tu casa para la venta o cómo saber cuánto vale mi casa.