Diario de Navarra

Tras año y medio de trabajo, el Ayuntamiento de Ablitas ha presentado una estrategia local para abordar el acuciante problema del acceso a la vivienda. Esta estrategia está dividida en tres ejes, comenzando por una revisión del Plan General Municipal, para contar con sectores urbanísticos más “manejables”. Actualmente, Ablitas tiene 5 sectores de terreno previstos para desarrollar, “pero son muy grandes, pensados para construir muchas viviendas de golpe, lo que obligaría a poner de acuerdo a muchos propietarios y a afrontar una inversión importante desde el principio, lo que hace que muchos proyectos se queden parados”, indicó el alcalde, Carlos Bonel, durante la presentación pública de este plan. Por eso, el Ayuntamiento de Ablitas estudia ahora dividir estos sectores en otros más pequeños “para construir poco a poco, por ejemplo, 5 o 6 viviendas cada vez, lo que facilitaría tanto las pequeñas promociones como la organización con los propietarios”. RECUPERAR LAS CASAS VACÍAS El segundo eje de la estrategia de vivienda de Ablitas llevará al consistorio a estudiar cómo “ayudar a que las viviendas protegidas sean más baratas y accesibles”. “En concreto, el Ayuntamiento analizará si puede participar en estas promociones y asumir parte de las viviendas”, afirmó el alcalde. La tercera pata de la estrategia propone una solución temporal de alquiler a bajo precio pensada para jóvenes, “que les permita independizarse y vivir una primera etapa de autonomía antes de decidir dónde fijar su vivienda definitiva”. La estrategia incluye, además, analizar el modo de volver a poner en uso las viviendas que están vacías o que pueden quedar desocupadas en los próximos años. Al respecto, durante la presentación del plan se destacó que un reciente estudio municipal cifró en 165 las viviendas en mal estado que existen en el Casco Antiguo de Ablitas, a las que hay que sumar otras 18 en estado de ruina. El Ayuntamiento implicará a los vecinos en el diseño de la estrategia Durante la presentación de esta estrategia local de vivienda, que contó con la presencia de un centenar de personas en la casa de cultura, el alcalde de Ablitas, Carlos Bonel, apuntó que “no hay proyecto de vida que se pueda construir sin vivienda”. Además, recordó que este problema “no solo afecta a los jóvenes que buscan su primera vivienda, sino también a las personas mayores que quieren vivir en una casa más cómoda, por ejemplo, cerca del centro o del Casco Antiguo”. Por ello, el primer paso que quiere dar el Ayuntamiento en esta iniciativa a favor del acceso a la vivienda será la realización de una encuesta, dirigida a toda la población, que permitirá al consistorio disponer de datos concretos como el tipo de residencia deseada por los vecinos o las posibilidades económicas con las que cuentan. Después llegará el segundo paso, las mesas participativas, que reunirán a un número reducido de personas y se centrarán en temas concretos. “Por ejemplo, una para quienes buscan alquiler; otra para jóvenes; y otra para propietarios de terrenos interesados en comprarlos o venderlos. Participarán también personas de distintas generaciones para recoger necesidades diferentes”, apuntó Bonel, quien estuvo acompañado durante la presentación de la estrategia por el sociólogo Javier Espinosa, quien dirigirá esta citada fase participativa; y por el abogado urbanista Jesús María Ramírez, quien asesora al Ayuntamiento de Ablitas en este proyecto. Finalmente, y con toda esta información recopilada, comenzará la fase técnica. Según explicó Espinosa: “Si la demanda se concentra en una zona, se estudiarán las modificaciones urbanísticas necesarias para permitir pequeñas promociones; y si la necesidad principal es el alquiler, se explorarán otras fórmulas”. Además, disponer de un diagnóstico previo permitirá también a Ablitas “reaccionar con mayor rapidez a las ayudas, los cambios normativos, y los programas del Gobierno de Navarra que vayan surgiendo, con posibilidades específicas para los municipios de menos de 5.000 habitantes”, señaló el consistorio.

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Ablitas estudia dividir parcelas para facilitar la promoción de viviendas

El Ayuntamiento propone sectores urbanísticos más "manejables"; vivienda protegida más barata; y un sistema de alquiler temporal para jóvenes

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