Tudela tendrá 14 apartamentos para mayores con escasos recursos

Tudela contará con al menos 14 apartamentos de alquiler para personas de la ciudad y de la Ribera con edades entre 65 y 80 años, físicamente autónomas y que no puedan vivir en sus domicilios por falta de recursos económicos o por la necesidad de disponer de la ayuda de otra persona. Un alquiler que la Fundación Familia Torres Irigoyen, domiciliada en Tudela, sufragará en alrededor de un 40% de su coste durante al menos 10 años. Se ubicarán en un edificio de un total de 30 apartamentos que se prevé comenzar a construir en octubre o noviembre de 2023 en un solar de la calle Bailío propiedad de la inmobiliaria Inversiones Torres Irigoyen, cuyo accionariado se distribuye entre un 54% que pertenece al arquitecto Luciano ‘Chano’ Torres Irigoyen, natural de Pamplona y muy vinculado a Tudela de donde era su madre, y el 46% restante a la citada fundación que también preside.

El alcalde de Tudela, Alejandro Toquero, y el edil de Urbanismo, Zeus Pérez, presentaron ayer este proyecto con el propio Torres y Raúl Abril, secretario de la Fundación. Una iniciativa de la que Toquero destacó su importancia ya que va destinada “a un sector especialmente vulnerable” y en la que dijo que el papel del Ayuntamiento, del que dijo tiene que tener un papel facilitador para proyectos beneficiosos para los ciudadanos, “ha sido el de facilitar su puesta en marcha” a través de un convenio urbanístico que se prevé aprobar inicialmente en el pleno del próximo lunes.

Este convenio, como explicó Zeus Pérez, recoge la voluntad de la fundación y el consistorio “de establecer una nueva ordenación de la parcela con el fin de crear este centro intergeneracional, y para lo que el Ayuntamiento establece la obligación de que en diez años el 40% de las viviendas se destinen a personas mayores con bonificación de la fundación”. Añadió que, tras su aprobación definitiva, habrá que tramitar un PEAU (Plan Especial de Actuación Urbana) que, “no es de gran trascendencia y, fundamentalmente, se resume en un incremento de la edificabilidad de 470 metros cuadrados -pasa de 1.724,36 a 2.194,36 metros cuadrados-; el cambio de tipología de la vivienda, de residencial unifamiliar a colectiva; y un ajuste en las alineaciones en la volumetría del nuevo edificio -ahora es de baja, una altura y ático y cuando se tramite será baja más dos y terraza-”.

CONVIVENCIA INTERGENERACIONAL

Chano Torres afirmó que la Fundación que preside, creada en 2012, tiene como fin “ayudar a personas de Tudela y su comarca”. “Hemos creído oportuno empezar a andar con la inmobiliara, que tiene ese solar, y la Fundación, porque esta última no tiene una capacidad económica en este momento como para acometer toda la edificación. La inmobiliaria llevará la rienda de todo el proceso de construcción, y la fundación lo que hará, en su momento, será ayudar con una subvención”, reflejó.

Añadió que en este proyecto persigue “una convivencia intergeneracional”, de modo que cuando se alquile “el resto de las viviendas que no van a estar subvencionadas por la Fundación” se haga con criterios “de primar a la juventud, con lo que lograremos esa relación que siempre hemos pretendido para obtener más vida dentro del edificio, alegría, e incluso ayuda y colaboración”. Reconoció que “una cosa es lo que queremos y otra será la realidad, pero pretendemos que haya esa relación, el primar a los jóvenes que puedan venir e incentivarlos para que colaboren con los mayores”. Señaló que “no es fácil” y que lo irán haciendo “poco a poco, con mucha habilidad”.

Por lo que se refiere al edificio, dijo que “será unido con tres bloques de 10 apartamentos cada uno con accesos independientes”, y todos, al igual que la totalidad del edificio, sin barreras arquitectónicas. Los apartamentos tendrán de una a tres habitaciones -la mayoría dos con baño geriátrico y otro pequeño- e irán en las plantas baja, primera y segunda, “y en la semisótano el parking”. En la superior se ubicarán los trasteros y una terraza y también habrá, según dijo, espacio de conserjería y un “patio inglés ajardinado a donde darán varios locales para que, si hay algún organismo que quiera colaborar, por ejemplo, con clases de música, enfermería, gimnasia, etc, se consiga que puedan tener esos espacios dentro del edificio para esos servicios complementarios”.

Torres reflejó que este proyecto es el inicio del camino de la fundación. Dijo que “hay más cosas”, de las que prefirió no hablar en este momento.