Diario de Navarra

El informe completo solicitado a la CHE (Confederación Hidrográfica del Ebro) por el Ayuntamiento de Guesálaz tras el conflicto vivido en 2025 en torno al parking de Lerate se ha remitido ya al consistorio. El órgano de cuenca confirma que expropió esa parcela en torno a 1930 del siglo pasado para la construcción del embalse de Alloz. El expediente no contempló entonces la incorporación como dominio público de la totalidad de la finca, como había indicado en un primer momento, pero sí más de la mitad de su superficie. El Ayuntamiento de Guesálaz ha manifestado que no entra a realizar valoraciones sobre el tema pero sí valida cualquier inicio de conversación entre ambas partes, en referencia a la Confederación y al concejo. ¿Qué implica? Tras lo vivido a lo largo de la pasada primavera ante la decisión unilateral de Lerate de cerrar tanto el aparcamiento junto a la bahía como la única carretera de acceso, el Ayuntamiento apunta a que un futura interlocución que no debe mantenerse con la administración municipal al no ser la titular de esos terrenos. Esa cuestión competería, por tanto, a quienes sí lo son. La CHE y el concejo de Lerate. Los dos propietarios. La denominada parcela 166 del término municipal de Lerate es el escenario del conflicto. La CHE consideró en un primer momento que la expropiación de casi un siglo atrás había incluido el total de la parcela. Respondía así a una primera consulta realizada por la asociación turística Tierras de Iranzu, preocupada por las repercusiones de esa situación en la temporada tras años de inversiones en infraestructuras y avances en la ordenación del entorno de Alloz y al impacto en los pequeños negocios del entorno. La revisión posterior de los expedientes de su Servicio de Expropiaciones y el análisis de los planos ha llevado a la CHE a rectificar este extremo y deja fuera una parte. Una variación que no altera el planteamiento de fondo en cuanto a que es con este organismo con quien debe abordar la situación el concejo. ¿Qué se concluye en la documentación remitida tras reconstruir un proceso de expropiación llevado a cabo en dos fases y expedientes distintos? Que más de la mitad de la superficie de la parcela “pertenecería al dominio público adscrito a la CHE”. La 166 no fue segregada en su momento. De ahí que, según el mismo informe de Confederación, los técnicos del Servicio de Expropiaciones sostengan tras analizar el plano que conocer “la delimitación y superficie del dominio público con exactitud precisaría de un levantamiento topográfico sobre el terreno”. Es decir, no se sabe con los datos disponibles donde se localiza la parte de la finca que no se expropió en su día y pertenecería por tanto al comunal del concejo. CLAVES 1 La solicitud del Ayuntamiento. El Ayuntamiento de Guesálaz solicitó el pasado septiembre a la CHE una acreditación de la propiedad de la parcela en litigio destinada a aparcamiento con capacidad para 280 vehículos. Aunque Confederación ya se había pronunciado anteriormente a petición de Tierras de Iranzu, el objetivo municipal era dirimir la cuestión de forma definitiva. Aclarar qué entidades son las titulares y deben por tanto negociar sobre un aparcamiento creado para ordenar el espacio que lleva 14 años en uso. 2 La respuesta de la CHE. El organismo remitió al Ayuntamiento la documentación completa con planos a partir de la que se enmienda el error inicial. Hubo expropiación pero no total sino parcial. 3 Los informes de Comunales. En medio de la controversia, entran en juego los informes solicitados a lo largo de la pasada primavera a la Sección de Comunales del departamento de Desarrollo Rural y Medio Ambiente del Gobierno de Navarra. El Ayuntamiento primero y días después el concejo de Lerate, que lo solicita para determinar el posible carácter comunal de la parcela 166.

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La CHE confirma la expropiación en 1930 del actual parking de Lerate

La superficie de dominio público de Confederación afectaría a más de la mitad de la parcela que fue objeto de conflicto tras cerrarla en la primavera de 2025 el concejo de Lerate

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