Una sociedad guipuzcoana reabrirá el hotel Tximista de Estella tras comprarlo en subasta

Un año después de que saliera a subasta, hay de nuevo actividad en el antiguo hotel Tximista de Estella. Una sociedad limitada guipuzcoana, Bertan Gestión S.L, se hizo finalmente con el establecimiento de cuatro estrellas y 29 habitaciones en el que se acometen ahora pequeñas mejoras de cara a la reapertura, prevista para Semana Santa, de un edificio cerrado desde la pandemia. Con sede en San Sebastián, la empresa propietaria opera , según consta en su clasificación de actividades económicas, en “el sector hotelero y de alojamientos similares”. La labor de los gremios, que preparan la fachada en la que va a pintarse un mural, es visible junto a la carretera de Estella a Vitoria, donde se alza el que fuera un alojamiento de cuatro estrellas con 29 habitaciones. El primero de la ciudad con esta categoría al que se unió años después en el barrio de San Miguel la hospedería Chapitel. Funcionó con ese uso desde 2007 -cuando se inauguró tras reconvertir una vieja harinera en un hotel con encanto- hasta 2020. La pandemia interrumpió un funcionamiento que ya no llegó a reanudarse. El año pasado, el Tximista salió a subasta en el portal del Boletín Oficial del Estado (BOE), en un edicto publicado el 27 de febrero. El procedimiento se realizó a instancias de la sociedad pública Sodena, del Gobierno de Navarra, por el impago de un préstamo hipotecario de 2,1 millones. Era el saldo pendiente de los 2,2 millones que había concedido casi una década antes, en el año 2015, a la propiedad anterior. Ante esta situación, Sodena solicitó la ejecución hipotecaria y el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Estella la aceptó en 2023. EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL Un año después, se publicó el edicto de subasta por un valor de tasación de 2,42 millones y el 18 de marzo de 2024 concluyó el plazo para pujar. Aunque hubo al menos dos inversores interesados, la oferta más alta se situó en 1.065.154 euros. Una cantidad por debajo del valor de tasación, lo que no garantizó en ese momento la adjudicación del inmueble y dejó la última palabra a Sodena como acreedora. Desde la sociedad pública, se manifestó días después que no tenía interés en su explotación y no haría, por tanto, efectivo el derecho a quedarse con el hotel contra el 70% de la deuda. Se abría así camino a continuar con un largo proceso judicial para que el establecimiento pasara a manos de la mejor oferta en subasta con toda la probabilidad, manifestada entonces, de que se continuase con el uso original. EL 'GLAMOUR' DE UN HOTEL CON CUATRO SUITES QUE ALOJÓ A LOS REYES BELGAS El pasado industrial de la ciudad ha inspirado estas últimas décadas dos destacados proyectos hoteleros. En 2016, emprendedores de Estella reabrieron tras su rehabilitación la antigua Casa de la Moneda. Nacía así la Hostería de Curtidores, en un edificio de finales del siglo XVIII donde se había descubierto una vieja tenería junto al Ega. Ahí continúa. Una década antes, también a orillas del río pero en el tramo superior y en la entrada a la localidad, los propietarios de la antigua harinera El Carmen la transformaron en un complejo hotelero situado en la calle Zaldu, en la carretera de Estella a Vitoria. Sus 29 habitaciones (cuatro de ellas suites) repartidas en cinco plantas, bar cafetería, restaurante y salas polivalentes para banquetes y eventos hicieron del Tximista un lugar elegido por empresas, turistas y también pòr peregrinos. Su 'glamour' junto al Camino de Santiago le convirtió en el alojamiento elegido por los reyes de Bélgica, Felipe y Matilde, a su paso por Estella cuando peregrinaban hacia Santiago en abril de 2017, coincidiendo con la Semana Santa. Durante dos noches, de jueves a sábado, pernoctaron en el hotel junto a sus hijos. Escenario de bodas y otras celebraciones, se declaró en concurso de acreedores en 2011 pero todavía mantendría su actividad casi una década más. Hasta que la pandemia y el estado de alarma llevaron a un cierre que se mantuvo después.

Una sociedad guipuzcoana reabrirá el hotel Tximista de Estella tras comprarlo en subasta

Adquirido por Bertan Gestión, con sede en San Sebastián, la previsión es que el edificio pueda tener de nuevo actividad en Semana Santa

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