Diario de Navarra

El Ayuntamiento de Estella considera que la sentencia por la que la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Navarra ha rebajado de 108 €/m2 a 43 €/m2 el justiprecio de los terrenos expropiados para la construcción de la zona deportiva municipal en el paraje de Oncineda constituye una “muy buena noticia” para la ciudad. La sala lo ha determinado así al estimar parcialmente el recurso presentado en su día por el consistorio ante una resolución que le condenaba a pagar 1,7 millones a una constructora que había acudido a los tribunales ante el incumplimiento de lo acordado para los terrenos. El fallo del tribunal implica ahora, con esa valoración del suelo como contexto, que la cantidad a pagar se queda en 731.074 €, es decir, un millón menos que ya no deberá ser desembolsado por el consistorio y que pasa al remanente de tesorería. A las novedades del denominado caso Oncineda se refirió ayer el equipo de gobierno tripartito de Bildu, Ahora-Orain y Geroa Bai. PENDIENTE DE OTRA PROMOTORA La sentencia hace referencia únicamente a una de las dos promotoras que mantienen el litigio -en concreto Herchi- y queda pendiente cómo se resuelve en el caso de la otra constructora, Alhama. Si se hace de la misma manera, con el precio del metro a 43 € y no a 108€, la cifra final que no deberá ser asumida por las arcas locales se elevaría a 1,6 millones. El millón ya conocido y los otros 600.000 € del segundo proceso judicializado. Todo ello en el marco de los convenios y anexos urbanísticos firmados bajo las alcaldías de María José Fernández (PSN) , primero, y de Begoña Ganuza (UPN) después. El alcalde, Koldo Leoz, no entró a valorar la sentencia a la espera de analizarla “en profundidad”, pero dio las gracias al trabajo de “políticos y técnicos” para llegar a este punto. “A pesar de que la resolución es positiva para la ciudad, este equipo de gobierno no puede estar del todo conforme con ella”, añadió en referencia a dos aspectos principales. Por un lado, que aunque se toma como referencia el precio pactado de 43 € y no el de 108 €/m2, la cantidad queda todavía muy alejada de la tasación realizada por el Ayuntamiento durante el procedimiento judicial y que fijaba el precio en 2,25 €/m2. Traducido en el pago a la promotora, la cantidad se quedaba en 34.434 € . “Seguimos defendiendo la tasación municipal r, por lo que vamos a estudiar con nuestros servicios jurídicos todas las opciones que se pueden abrir”, añadió. El segundo motivo del desacuerdo estriba en que la sala no valora la nulidad de los convenios ni de los anexos que sí aceptó el Consejo de Navarra en respuesta al procedimiento llevado a cabo en este sentido por el Ayuntamiento. “Al hacer caso omiso al informe del Consejo, se sigue manteniendo un precio totalmente fuera de mercado”, señala. Leoz ve un buen suelo para una zona deportiva Con esa valoración positiva porque se aleja el peor escenario y pendientes nuevas decisiones sobre seguir adelante en el intento por bajar el precio final hasta lo tasado por el consistorio, el Ayuntamiento se encuentra a la espera de recibir el plan parcial y la reparcelación del paraje de Ibarra -el suelo residencial en el que se fijaron los aprovechamiento urbanísticos por los terrenos de Oncineda- cuya redacción se adjudicó el año pasado. En referencia a Oncineda, Leoz señaló que le sigue pareciendo un buen emplazamiento para unas futuras instalaciones deportivas. Señaló también, respecto e ese millón de euros que se queda en el ahorro municipal, que no se ha decidido aún a qué se destinará y será el tripartito el que lo haga al aprobar el remanente de tesorería.

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El Ayuntamiento ve la sentencia de Oncineda positiva para Estella

Al dejar en 43 €/m2 el precio del suelo, se rebaja de 1,7 millones a 731.074 € el coste de la indemnización

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