El proyecto del cuatripartito para construir apartamentos autogestionados para mayores de 65 años tendrá que esperar. El Tribunal de Contratos de Navarra ha anulado el procedimiento de licitación del proyecto de ideas tras aceptar la reclamación que presentó el Colegio Oficial de Arquitectos Vasco Navarro.

El equipo municipal de Joseba Asiron pretendía destinar cuatro parcelas de titularidad municipal a la construcción de viviendas colaborativas o cohousing, donde las personas mayores puedan vivir compartiendo zonas comunes pero manteniendo la independencia en sus propias casas. Estas parcelas están situadas en la Rochapea, Ezkaba, Mendebaldea y Etxabakoitz. Casi 8.000 metros cuadrados para construir unos 190 apartamentos. La equipo municipal liderado por EH Bildu aprobó la licitación el pasado 12 de junio, tres semanas después de las elecciones municipales. El objetivo de la licitación era contar con diferentes proyectos básicos de los que echar mano en un futuro. Se trata de “concesiones administrativas para la utilización privativa de parcelas de dominio público”, es decir, el uso de los apartamentos se cedería a cooperativas de iniciativa social.

El colegio de arquitectos impugnó este contrato por cuatro motivos. En primer lugar, porque la documentación adjunta es incompleta al no especificar las condiciones particulares del contrato. En segundo lugar, porque considera “desproporcionado que se exija la presentación del proyecto básico ya redactado” cuando sólo es un concurso de ideas. En tercer lugar, señala que la legislación local no contempla la figura de “desarrollo del concurso de proyectos”. Y por último, el contrato señala que la entidad adjudicataria de la concesión es la encargada de abonar el pago a los adjudicatarios del concurso. “No se garantiza el pago en caso de quedar desierta la adjudicación”, argumentó el colegio de arquitectos. El tribunal de contratos ha estimado parcialmente estas alegaciones y por ello ha anulado el procedimiento de licitación. El Ayuntamiento de Pamplona tiene dos meses para presentar recurso ante lo contencioso-administrativo. El expediente va a ser tratado mañana en la comisión de urbanismo.

De las cuatro parcelas, la de Mendebaldea es la de mayor tamaño (6.436 m2) y se sitúa entre la urbanización de chalés construida en los años 90 del siglo pasado y el Paseo 25 de noviembre, que linda con el club A.D. San Juan. Por tamaño, la segunda parcela es la situada en Ezkaba (2.658 metros). Se trata de un espacio utilizado como aparcamiento provisional de vehículos, junto al colegio Doña Mayor. La parcela en la calle Remiro de Goñi (Etxabakoitz) tiene 1.025 metros y la de la calle Santa Engracia 904 metros. Hace diez años el ayuntamiento ya barajó construir en esta última parcela un edificio de apartamentos tutelados.