Diario de Navarra

El edificio de viviendas que sustituirá al antiguo cine Carlos III deberá integrar en su sótano los restos hallados durante la excavación y que corresponden al foso del castillo de Santiago (s.XVI) y a la cimentación de un tramo de la muralla que unía la Ciudadela con el baluarte de Labrit (s.XVI y XVII). Así se lo ha trasladado Príncipe de Viana a la propiedad del solar, Construcciones San Martín y Saide, que hace semanas inició los trámites para retirar los restos encontrados y volverlos luego a colocar, integrados en la planta sótano -1 del proyecto, donde se localizan plazas de garaje y trasteros. El denominado Edificio San Ignacio se levanta entre la avenida San Ignacio, la calle Cortes de Navarra y la calle Paulino Caballero. Dispondrá de planta baja, 5 alturas y ático y un total de 46 viviendas. El pasado verano salió a la venta una primera fase de 25 viviendas con fachadas a San Ignacio y Cortes de Navarra, que ya están agotadas, y en breve se van a comercializar las restantes 21 viviendas, estas con fachadas a Cortes de Navarra y Paulino Caballero. HALLAZGOS QUE TRASTOCAN Tanto el tramo del foso del castillo de Santiago hallado, como los restos de la cimentación de la defensa que corresponden con toda probabilidad al antiguo portal de San Nicolás (1666-1906), retrasarán algo los plazos previstos para el proyecto. Ambos restos se localizaron en la esquina de Cortes de Navarra con Paulino Caballero. “Una intervención arqueológica trastoca las obras, pero nosotros ya contábamos con la aparición de los restos, que finalmente ocupan un espacio bastante reducido en comparación con el solar, tal y como se contemplaba en el anteproyecto que se hizo del edificio”, explica Manuel Viguria, delegado inmobiliario de Construcciones San Martín. “Los restos ya los están analizando los arqueólogos, que harán luego su informe, pero Príncipe de Viana ya nos ha dicho que tenemos que integrarlos”, añade. Una solución similar se dio hace unos años a los restos, entonces del revellín de San Nicolás de la muralla, aparecidos en el solar de la antigua sede de Iberdrola, en la avenida Roncesvalles. Y bastante antes, entre 2005 y 2006, la construcción del parking subterráneo de la avenida Carlos III tuvo que integrar primero tres tramos del baluarte de la Reina (45 metros de longitud y 2,5 de anchura, igualmente de la muralla) y poco después los restos de los muros del foso del castillo de Santiago (1513-1587). PARA SEPTIEMBRE DE 2021 El nuevo edificio que se construye donde estuvieron los cines Carlos III estará finalizado para septiembre del año que viene. En estos momentos se ha excavado la mayor parte del solar y resta únicamente la zona en la que han trabajado los arqueólogos. Se han vendido ya las primeras 25 viviendas y pronto se ofertarán las 21 restantes, que aunque inicialmente iban a ser en régimen de alquiler, finalmente saldrán a la venta también. Manuel Viguria resalta que el proyecto es especial para Construcciones San Martín, en primer lugar por la ubicación tan céntrica que ocupa en el plano de la ciudad, y también porque San Martín, una empresa centenaria, construyó el anterior inmueble que albergó los cines, y el colindante, donde estuvo La Vasco Navarra. “Va a ser además un edificio con un estándar bastante alto, en el que se han cuidado todos los aspectos, desde el exterior, acorde con los inmuebles del ensanche, hasta el interior”. Apunta en este sentido Sara López, del departamento comercial de Construcciones San Martín, que en el edificio San Ignacio no se ha pesado sólo en la vivienda y en quienes las van a ocupar, “sino también en la ciudad, en el entorno”. CLAVES Edificio San Ignacio. Se levantará en el solar ocupado por los cines Carlos III (1964-2019) y anteriormente por el Coliseo Olimpia (1923-1963). Tendrá 46 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y 3 portales en cada una de las calles a las que tendrá fachada: San Ignacio, Cortes de Navarra y Paulino Caballero. Dispondrá además de 92 plazas de garaje y de un local comercial en planta baja de 900 metros cuadrados divisibles. Castillo de Fernando el Católico o de Santiago. Fue mandado construir por Fernando el Católico en 1513 para sustituir al que existía en la actual Plaza del Castillo. Ocupaba parte de los terrenos del actual Palacio de Navarra. En 1571, ya en desuso, parte de sus piedras fueron utilizadas para construir la Ciudadela de Pamplona. Uno de los torreones quedó a la vista en 1921 con motivo del derribo del baluarte de la Reina. Portal de San Nicolás. Aunque Pamplona conserva buena parte de su recinto amurallado, hay otra que se derribó a comienzos del siglo pasado para permitir la construcción del II Ensanche. Esta parte se corresponde con el tramo situado entre la Ciudadela y el baluarte de Labrit, donde se abrían además dos portales, el de San Nicolás, que se localizaría entre la avenida San Ignacio y la calle Cortes de Navarra, y el de la Tejería.

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El nuevo edificio de los cines Carlos III integrará varios restos arqueológicos

Se han hallado cimientos de la muralla (s.XVI-XVII) y un tramo de foso del castillo de Santiago (XVI)

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