Diario de Navarra

Un total de cuatro parcelas, repartidas por diferentes barrios de Pamplona y con una superficie que supera los 11.000 metros cuadrados, son las que el Ayuntamiento de la capital ha incluido en un reciente concurso con el que pretende seleccionar proyectos básicos para destinarlas a la construcción de edificios de apartamentos gestionados por cooperativas. El objetivo final de la licitación es, a largo plazo, contar con diferentes proyectos encaminados a poder disponer de un parque de las llamadas viviendas colaborativas, apartamentos sociales en régimen de alquiler en los que puedan convivir personas de diferentes edades. Una solución similar a la de las conocidas como cohousing, viviendas colaborativas y autogestionadas donde comunidades de adultos mayores deciden unirse para compartir espacios comunes manteniendo la independencia en sus propias casas. EL PROYECTO DE AZPILAGAÑA En Pamplona, el cohousing se bautizó con la denominación Zure Tokia (Tu sitio), y la primera iniciativa se presentó el pasado mes de febrero en el barrio de Azpilagaña, donde el ayuntamiento se comprometió a ceder a Nasuvinsa una parcela en la confluencia de la calle Río Alzania con la plaza Manuel Turrillas para levantar un edificio con 32 apartamentos destinados a personas mayores de 65 años. De la redacción de ese proyecto se ha encargado el arquitecto de Nasuvinsa Alberto Bayona y en estos momentos toda la documentación se encuentra en el área de Urbanismo del consistorio pamplonés donde se revisa para su aprobación. La cesión de la parcela a Nasuvinsa no se ha ejecutado todavía pero la intención del actual equipo de gobierno municipal es hacerlo en cuanto se completen todos los trámites administrativos y se decida si la cesión se hace finalmente para 50 o 75 años. Sí ha habido un cambio con respecto al proyecto original, puesto que al parecer ahora el ayuntamiento no está interesado en quedarse con los locales de la planta baja del nuevo inmueble, situados a diferentes cotas debido a la orografía del barrio. Darles uso como espacios comunes para los usuarios del edificio o construir algún apartamento más son las soluciones analizadas por el momento para esa planta baja. LAS PARCELAS Mientras el proyecto de Azpilagaña se completa, la Gerencia de Urbanismo del consistorio pamplonés ha puesto en marcha un concurso para seleccionar los proyectos básicos que figurarán en las concesiones administrativas de varias parcelas de propiedad municipal, donde en un futuro se plantea construir edificios de “apartamentos autogestionados en régimen de cesión de uso para cooperativas de iniciativa social”. El objetivo es que este tipo de cooperativas puedan acceder a la cesión de los apartamentos municipales donde podrán convivir ciudadanos de todas las edades que se harán cargo de la gestión del inmueble. Las cuatro parcelas se localizan: en la calle Santa Engracia, en el barrio de la Rochapea; en la calle Arcadio María Larraona, en Mendebaldea; en la plaza Almiradío de Navascués, en Ezkaba, y en la calle Remiro de Goñi, en Echavacoiz Norte. La parcela de Mendebaldea es la de mayor tamaño con 6.436 metros cuadrados y se sitúa a caballo entre una urbanización de chalés construida en los años 90 del siglo pasado y el Paseo 25 de noviembre, que linda con las instalaciones deportivas de la A.D. San Juan. Por tamaño, la segunda parcela es la situada en Ezkaba, con 2.658 metros cuadrados. Se trata de un espacio utilizado actualmente como aparcamiento provisional de vehículos, junto al colegio Doña Mayor. Un total de 1.025 metros cuadrados tiene la tercera de las parcelas, ubicada en la confluencia de la calles Remiro de Goñi con Torre Nueva, en Echavacoiz Norte. En este caso la parcela, de uso dotacional, es actualmente una zona verde que disfrutan los vecinos. La más pequeña de las parcelas tiene 904 metros cuadrados y se encuentra en la calle Santa Engracia. Se trata de un solar que ya hace diez años se barajó en el consistorio para albergar un edificio de apartamentos tutelados para mayores. Desde 2009 la parcela de Santa Engracia tiene un proyecto de apartamentos A mediados de 2009, en plena expansión de los apartamentos tutelados, el Ayuntamiento de Pamplona anunció la construcción de un edificio de estas características en el barrio de Santa Engracia, junto a la nueva zona residencial de Buztintxuri, en la misma parcela que ahora también sale a concurso. Por aquel entonces el concejal delegado Javier López auguraba que la llegada del AVE a Pamplona implicaría la eliminación de las vías del tren en esa zona y que la parcela quedaría bien comunicada con la Rochapea y con San Jorge. Diez años después la situación no ha cambiado. La redacción del proyecto se adjudicó a la oferta presentada por Warqs oficina de arquitectura SLP y AOU (Mariano González Presencio, José Javier Esparza Unsáin, José Arauzo Muñoz y Asier Oteiza Olaso), que contemplaba finalmente la construcción de entre 65 y 70 apartamentos, sótano con trasteros y posible aparcamiento, planta baja para servicios comunes y un edificio de cinco alturas con 14 apartamentos distribuidos por cada planta. La llegada de la crisis económica impidió su ejecución.

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Pamplona destina 4 parcelas para apartamentos autogestionados

El Ayuntamiento ha convocado un concurso de ideas para adelantar los proyectos

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