Diario de Navarra

El Gobierno de Navarra ha convocado el concurso para adjudicar la redacción del proyecto de rehabilitación y reforma del palacio Marqués de Rozalejo. El plazo para la presentación de las ofertas concluye el 30 de junio y el presupuesto asciende a 327.616 euros. El objetivo de la restauración es convertir el edificio de Navarrería en el nuevo Instituto Navarro de la Memoria y la dirección general de Paz, Convivencia y Derechos Humanos. El inmueble cuenta con una superficie útil de 2.730 metros cuadrados distribuidos en sótano, planta baja, entreplanta, tres plantas y la entrecubierta. Además los planos reflejan un patio interior de unos 35 metros cuadrados y otro trasero cercano a los 140 metros cuadrados. Como se recordará, el edificio fue ocupado ilegalmente y desalojado en varias ocasiones desde agosto de 2017 hasta enero de 2019, cuando Policía Foral junto con el servicio de Patrimonio del Gobierno de Navarra vuelven a entrar en el edificio. Se indican entonces varias medidas de seguridad y obras de urgencia para su ejecución inmediata. Según se expone en el condicionado, tras el estudio de la situación del palacio se clausura nuevamente y se realizan varias obras encaminadas a asegurar principalmente las condiciones estructurales del edificio, a la espera de una restauración o rehabilitación integral del inmueble. Las actuaciones están encaminadas a minimizar el riesgo de incendio y a garantizar que el edificio no vuelva a ser ocupado, dado los riesgos que entraña. La reforma y rehabilitación del palacio dará lugar, según consta en el pliego de condiciones del proyecto, a un inmueble que deberá acoger un espacio de exposiciones con una superficie aproximada de 200 metros cuadrados; una biblioteca de Memoria y Derechos Humanos, con capacidad para acoger 2.000 volúmenes; un centro de documentación, con espacio para personal investigador y público general, dotado de cuatro puestos de consulta. Se accederá a grabaciones y documentación en fase de recopilación. SALA DE CONFERENCIAS El edificio dispondrá de otro espacio destinado a conferencias, con aforo para 80 personas o dos salas de menores dimensiones, que sumen el mismo aforo. Además, se requieren otras tres salas para reuniones con capacidad cada una para 15 personas. El futuro instituto acogerá otra sala para 40 personas para la celebración de seminarios; seis despachos y seis puestos de trabajo administrativos, punto de control, archivo de expedientes, almacén, aseos, botiquín y cuarto de instalaciones, entre otras estancias. El pliego recoge algunas acciones concretas destinadas a recuperar elementos de la estructura vertical deteriorados con el paso de los años. Según las prescripciones del proyecto, “la fachada principal ha resultado particularmente maltratada en los últimos años. Se desea su restauración”. También se requiere la restauración de la fachada posterior, en mejor estado que la principal, y la recuperación de las “cualidades originales” de las fachadas del patio. Como se aprecia en la imagen que acompaña a este texto, las ventanas que dan al patio se encuentran sin protección alguna. Las obras de rehabilitación del palacio deberán tener en cuenta el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) del Casco Antiguo. El palacio Marqués de Rozalejo es un edificio protegido (grado 2) en el catálogo del Plan Municipal de Pamplona. Destaca especialmente la fachada, el zaguán y la caja de la escalera, aunque varios informes apuntan a la riqueza y valor del edificio en su conjunto. Un informe destaca la “extrema gravedad” estructural del edificio El Gobierno de Navarra ha convocado in extremis -cuatro días después de las elecciones del 26-M- la redacción del futuro Instituto Navarro de la Memoria Histórica en el palacio Marqués de Rozalejo, el edificio que los ‘okupas’ convirtieron en el ‘gaztetxe Maravillas’ y que se desalojó hasta en tres ocasiones entre septiembre de 2017 y enero de 2019. La documentación que acompaña al pliego incluye un informe realizado por un estudio de arquitectura pamplonés sobre el estado actual del edificio. El documento resulta demoledor respecto a las obras realizadas por los ‘okupas’ y suscribe en gran medida el informe redactado por la Policía Foral tras el desalojo efímero, por unas horas, en agosto de 2018, y que ya alertaba sobre la seguridad del inmueble. “Se comprueban las condiciones de riesgo para las personas y el edificio. Además del riesgo estructural y del riesgo eléctrico, ambos de extrema gravedad, existen otros factores o posibilidades de riesgo para las personas y el edificio”, recoge el informe del estudio. Según el informe, el edificio presenta posibilidad de incendio por la “acumulación de productos inflamables (en algún caso, próximos a un cuadro eléctrico sin protección), bombonas de butano, enseres y material muy inflamable como plásticos, madera, pinturas, etc”. De todo ello da cuenta las numerosas fotografías que acompañan al informe. El documento también alerta de “posibilidad de caída al vacío”, con numerosos huecos sin protección y con “carpinterías practicables”. Las imágenes muestran varias ventanas y puertas que dan al patio interior sin ningún tipo de protección. El estudio arquitectónico destaca asimismo la “falta de condiciones de salubridad e instalaciones adecuadas” y la “inexistencia de servicios higiénicos”. El informe recoge asimismo la “realización de actividades y manipulación de elementos voluminosos en zonas apeadas y con grave riesgo de ruina estructural”. Precisamente, una de las principales quejas por parte de la oposición, tanto en el Parlamento como en el Ayuntamiento de Pamplona, era la actividad del bar en el gaztetxe, sin tributar y por tanto, en competencia desleal con los establecimientos de la zona. Cabe recordar que el titular del edificio es el departamento de Hacienda, que es quien convoca la licitación del futuro Instituto Navarro de la Memoria Histórica. Según el informe del estudio, las actividades tanto en la “taberna” como en el cine -ubicado en la tercera planta- se exponían a “aglomeraciones y sin contar accesos, instalaciones de iluminación ni prevención adecuadas”. LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA El estudio encargado del informe destaca la ampliación de la instalación eléctrica, cuando el edificio no contaba con acometida. “Se comprueba que el enganche se ha realizado de manera ilegal al trenzado de la compañía distribuidora”, recoge el estudio. “Además del enganche ilegal, la instalación no cumple ningún punto de la normativa. Desde dos fusibles en la fachada, se acomete a cuadros sin protecciones diferenciales. El cableado tiene secciones inadecuadas, no está protegido bajo tubo y se encuentra, así como las conexiones, al alcance de cualquier persona…”, describe el arquitecto. A todo ello hay que sumar, el deterioro progresivo del edificio, tanto de la madera de la estructura horizontal, con “pudrición, roturas y flechas excesivas” como de los forjados, “con hundimiento de la capa de relleno”. Respecto a la cubierta, el informe recoge que “ha sufrido en estos pocos años un gran deterioro provocado por el acceso incontrolado y el trasiego”.

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Convocan la redacción del Instituto Navarro de la Memoria en Rozalejo

Con un presupuesto de 327.616 euros, el pliego plantea la rehabilitación del inmueble ocupado hasta el pasado enero

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