La constructora contratada por la cooperativa de Maristas, Obras Especiales (Obenasa) confirmó este viernes que ha solicitado la resolución del contrato por “una sucesión de incumplimientos y retrasos que han impedido, hasta la fecha, el inicio efectivo de los trabajos de edificación”. “Esta situación nos ha originado graves trastornos económicos y organizativos”, señaló una portavoz de la empresa. La asamblea de cooperativistas aprobó en mayo de 2025 el presupuesto de Obras Especiales. Además, con el fin de ahorrar costes, la cooperativa contrató a una tercera empresa los trabajos de demoliciones. Sin embargo, la firma del contrato con Obenasa se retrasó hasta octubre, primero por las dudas que surgieron entre los cooperativistas con el aval bancario y después por algunos ajustes técnicos. La empresa de derribos inició sus trabajos en noviembre. “La formalización del contrato se demoró seis meses desde la presentación de nuestra oferta, en abril de 2025. Dicha oferta estaba condicionada al inicio inmediato de las obras. Sin embargo, ha transcurrido un año desde la firma del contrato y las demoliciones aún no han finalizado, tal y como puede comprobarse”, insiste Obras Especiales.

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La constructora navarra señala que durante los últimos meses han enviado a la propiedad requerimientos formales mediante burofax, “para manifestar los incumplimientos de plazos y la falta de documentación imprescindible para el desarrollo de la obra”. “Debido a estos retrasos, a los continuos incumplimientos, y a los perjuicios originados por los mismos, consideramos que existe un desequilibrio evidente respecto de las obligaciones de ambas partes, y resulta incompatible con la obligación recíproca de cooperación necesaria para que el contrato y la obra puedan llevarse a cabo”, concluye la empresa.