El Colegio Notarial de Navarra acoge este martes el sorteo de 87 viviendas protegidas de alquiler repartidas en seis promociones de Alsasua, Ansoáin y Mutilva. La expectación es máxima después de que se hayan registrado 3.770 inscripciones correspondientes a 4.995 personas que hoy están pendientes de esta cita. La presión es especialmente elevada en dos promociones de Ansoáin y Mutilva, que suman únicamente 16 viviendas y han concentrado 2.525 inscripciones. En cambio, las promociones de Alsasua presentan una relación mucho más favorable entre viviendas ofertadas y demandantes.

El acto se realiza ante notario a partir de las 9:30 horas y los interesados pueden seguirlo en directo a través del canal de Youtube del Gobierno de Navarra. Hasta la sede del Colegio Notarial en el número 23 de la Avenida Carlos III, se han desplazado la consejera de Vivienda, Begoña Alfaro, y la directora general de Vivienda, Elga Molina. El notario que se va a encargar del sorteo es José Aldaba.

El sorteo va a ser largo. En la sala hay personas de la dirección general de Vivienda, de Nasuvinsa y del Colegio Notarial. Se estima que al tener que realizarse 31 cupos pueda durar varias horas. Los técnicos de Vivienda han reservado en sus agendas entre cuatro y cinco horas.

A las solicitantes se les ha asignado un número y aunque ellos conocerán en el transcurso del sorteo si han resultado agraciados, el listado provisional no se conocerá hasta dentro de unos cinco días porque los técnicos tienen que realizar las comprobaciones y verificar que cumplen los requisitos exigidos, según han explicado este martes por la mañana antes del inicio del sorteo la consejera de Vivienda y la directora general.

El primer sorteo de la carpeta de Alsasua deja cuatro premiados y ocho personas en lista de espera. El segundo sorteo, deja dos adjudicatarias más y otras dos en lista de espera. En el tercer sorteo, también de Alsasua, hay tres adjudicatarios y una persona pasa a lista de espera. El cuarto, seguimos en Alsasua, una persona adjudicataria y una en lista de espera. En el último sorteo de Alsasua, una persona adjudicataria y 13 suplentes en la lista de espera. Finaliza el sorteo de la primera promoción de viviendas de Alsasua que se ha distribuido en cinco cupos.

El sorteo arroja siempre códigos alfanuméricos que se han asignado previamente.

Empieza el sorteo de las seis viviendas de Ansoáin, que se dividirá en seis cupos. El primero deja un adjudicatario y 29 personas en listas de espera. El siguiente cupo es de empadronados menores de 35 y mayores de 60 y deja una persona adjudicataria y siete en lista de espera. El tercero, un adjudicatario y 647 personas en lista de espera. El cuarto sorteo para las viviendas de Ansoáin, resto de edades y no empadronados: un adjudicatario y 167 en lista de espera. El cuarto, un adjudicatorio y 309 en lista de espera.

PRIMER PROCESO DE ADJUDICACIÓN POR SORTEO

Hay que recordar que se trata el primer proceso de adjudicación que se realiza por sorteo. Hasta ahora todas las viviendas protegidas se adjudicaban por baremo. El nuevo sistema prevé la adjudicación de las viviendas en régimen de arrendamiento y arrendamiento asequible de las reservas generales y tiene como objetivo ampliar las opciones de acceso a una VPO de alquiler y dar prioridad a las personas empadronadas en el municipio donde su ubique la promoción que tengan una edad inferior o igual a 35 años o de 60 o más y que tendrán preferencia, algo que no ocurría con el baremo, más dependiente de los ingresos.

Las personas interesadas han tenido un plazo de 13 días para apuntarse en algunas de las promociones ofertadas. Hasta 3.770 solicitudes optan a promociones de alquiler y alquiler asequible, que se corresponden con 4.995 personas, puesto que una misma inscripción puede incluir a varias personas solicitantes. Con todo, la cifra de inscripciones dista mucho de recoger la demanda de la totalidad de los solicitantes inscritos en el censo en régimen de alquiler. A 1 de septiembre, del total de inscritos en ese censo, un total de 24.491, 2.309 lo estaban en el régimen de alquiler asequible y hasta 15.812 en el régimen de arrendamiento social.

Mutilva es la localidad que concentra un mayor número de inscripciones, con un total de 2.464 solicitudes entre las tres promociones ofertadas: 1.273 inscripciones en arrendamiento, 820 inscripciones en arrendamiento joven y 371 inscripciones en arrendamiento asequible. Le sigue Ansoáin, donde la promoción de alquiler ha contabilizado 1.252 inscripciones. En Alsasua, las dos promociones ofertadas han sumado 54 inscripciones: 41 en la promoción de arrendamiento y 13 en la destinada a arrendamiento joven.

31 SORTEOS

Las viviendas que se van a asignar por sorteo se han distribuido según su número de habitaciones y en cuatro grupos de solicitantes, establecidos en función de la edad y del empadronamiento en el municipio en el que se ubica la promoción. Se distingue entre personas jóvenes, de hasta 35 años, y personas de 60 años o más empadronadas; personas de esos mismos tramos de edad no empadronadas; personas empadronadas; y el resto de solicitantes. La combinación de estos grupos con el número de habitaciones de las viviendas ha dado como resultado 31 cupos diferentes, por lo que se celebrarán un total de 31 sorteos. Cada solicitante participa únicamente en el grupo que le corresponde y opta a las viviendas cuyo número de dormitorios coincide con el especificado en su solicitud.

LOS RESULTADOS, EN UNOS DÍAS

Los resultados del sorteo se publicarán en la ficha del catálogo de trámites alojada en la web del Gobierno de Navarra una vez se hayan comprobado las adjudicaciones. En los casos en los que una misma persona resulte seleccionada en más de una promoción, se respetará el orden de preferencia indicado en su solicitud. Las personas que resulten adjudicatarias serán contactadas directamente para informarles de los siguientes pasos, la documentación que deberán presentar y los plazos correspondientes. Cabe recordar que la renuncia a una vivienda adjudicada en régimen de alquiler o alquiler asequible supondrá una exclusión en el censo de dos años. Las viviendas se adjudicarán en función del número de dormitorios seleccionado por los solicitantes, a los que se asignará un número de participación a cada una de las personas o unidades familiares que se incorporen al proceso y un código alfanumérico a cada una de las viviendas de la promoción. “Cuando el número de personas incorporadas al procedimiento supere el número de viviendas de la promoción, una vez realizado el sorteo, se confeccionará una lista de espera de la que formarán parte quienes hubieran participado en él sin haber obtenido vivienda”, señala la normativa. En la adjudicación se tendrá en cuenta el orden de preferencia indicado en la selección y los solicitantes a los que no se les adjudique vivienda, pasarán a formar parte de la lista de espera específica de cada promoción seleccionada.

LA MITAD DE LAS VIVIENDAS PARA EMPADRONADOS

De las 87 viviendas que se adjudicarán por sorteo, 44 se asignarán a personas que estén empadronadas en el municipio de la promoción adjudicada. En todo caso, los solicitantes deberán cumplir ciertos umbrales de renta. Para acceder al alquiler, los ingresos mínimos que se solicitan suben de 3.000 a 5.000 euros. Para aquellos que opten a una vivienda en régimen de compraventa la cifra pasa de 12.000 a 19.000 euros y, para la compra de VPT, de 15.000 a 24.000 euros. También se ha elevado de 90.000 a 100.000 euros el límite de ingresos procedentes de transmisiones patrimoniales que pueden tener las personas solicitantes. Además, se ha ampliado la consideración de las unidades familiares al incluir a las personas convivientes que residan junto con hijos comunes, aunque no exista vínculo matrimonial ni se haya constituido formalmente una pareja estable.