Navarra adjudicará este martes día 22 de septiembre por sorteo 87 viviendas protegidas de alquiler repartidas en seis promociones de Alsasua, Ansoáin y Mutilva y con pisos de entre uno y cuatro dormitorios. Pero hacerse con una de esas viviendas va a ser una suerte de lotería y, sobre todo, en dos promociones de Mutilva y Ansoáin, donde el número de inscripciones para optar a uno de esos pisos ha superado por mucho la cifra de viviendas en liza.

Según los datos facilitados por el departamento de Vivienda, para este primer sorteo, que tendrá lugar en la sede del Colegio Notarial de Navarra, se han registrado un total de 3.770 inscripciones (corresponden a 4.995 personas) y en cada una de esas inscripciones los demandantes de vivienda pueden haber optado a más de una promoción. Pero lo más llamativo es que de esa cifra total de inscripciones, 2.525 se agrupan en sólo dos promociones de Ansoáin y Mutilva en régimen de arrendamiento que entre las dos suman apenas 16 viviendas. De las otros dos promociones de Mutilva incluidas para el sorteo, es la que oferta siete pisos en régimen de arrendamiento joven la que ha registrado más demanda con un total de 820 inscritos frente a los 371 que optarán a las 46 viviendas en régimen de alquiler asequible.

Con todo, la cifra de inscripciones dista mucho de recoger la demanda de la totalidad de los solicitantes inscritos en el censo en régimen de alquiler. A 1 de septiembre, del total de inscritos en ese censo, un total de 24.491, 2.309 lo estaban en el régimen de alquiler asequible y hasta 15.812 en el régimen de arrendamiento social. La opción de conseguir una vivienda se amplia de forma considerable entre las personas que optan a hacerse con una de las viviendas que se ofertan en Alsasua. Y no sólo porque todas las viviendas que se ofertan, 19 en dos promociones, son para empadronados en el municipio. Según explican desde el servicio de Innovación y Difusión de la dirección general de Vivienda, esto se debe a que estas viviendas obtuvieron la calificación provisional con anterioridad a que la nueva normativa entrara en vigor. También, porque aunque hay más inscripciones que viviendas, la proporción entre unas y otras no es tan desproporcionada como en el resto de promociones de la Comarca de Pamplona. Para las 11 de arrendamiento se han registrado 41 inscripciones mientras que las ocho de arrendamiento joven se repartirán entre 13.

AmpliarAmpliar

CerrarCerrar

Para este primer sorteo de VPO en régimen de alquiler, los interesados han tenido que entrar en la aplicación del censo y elegir las promociones que les interesaran, algo que hasta ahora únicamente era obligatorio en el régimen de compra.

El sorteo incluirá hasta 31 cupos entre los cuatro grupos en los que se distribuirá a los solicitantes en función de su edad y de si están o no empadronadas en el municipio de la promoción. Se diferenciará entre personas jóvenes (de 35 años o menos) y de 60 años o más empadronadas, personas de esos mismos tramos de edad no empadronadas, personas empadronadas y resto y cada solicitante participará únicamente en el grupo que le corresponda y optará exclusivamente a las viviendas cuyo número de dormitorios coincida con el que especificó en la solicitud al censo.

EL ACCESO A LA VPO SE ABRE A RENTAS MEDIAS 

Las inscripción para optar a una vivienda en régimen de alquiler asequible se habilitó en diciembre con el objetivo de abrir el acceso a la VPO a rentas medias y que una unidad familiar de una persona con una renta bruta anual de entre 28.000 y 50.000 euros pudiera inscribirse como demandante en el censo. Hasta entonces, la única opción que figuraba en ese régimen era el alquiler social que limita el acceso a solicitantes cuyos ingresos se sitúan entre 1,7 y 2,5 veces el índice SARA. En el caso de un hogar unipersonal la horquilla de rentas se sitúa entre los 19.000 y los 28.000 euros. Con el alquiler asequible, los ingresos familiares ponderados se sitúan entre 2,5 y 4,5 veces el Indicador de Suficiencia Adquisitiva por Renta Adecuada frente a la horquilla de entre el 1,7 y 2,5 fijada para el alquiler social lo que supone un incremento notable en el nivel de ingresos de los solicitantes.

Tras el sorteo, se deberán realizar las comprobaciones para verificar que los adjudicatarios cumplen los requisitos exigidos. Los que se queden fuera del sorteo pasarán a formar parte de la lista de espera de la promoción seleccionado. Conviene recordar que rechazar una vivienda ya adjudicada tendrá a partir de ahora consecuencias. En concreto, renunciar a una VPO en el régimen de alquiler o alquiler asequible el implicará quedar fuera del registro durante dos años, mientras que en el régimen de propiedad supondrá la exclusión del censo durante tres años.