La mitad del dinero que la constructora navarra Erri Berri pagó al grupo Hirurok de Antxon Alonso, Leire Díez y Vicente Fernández sirvió para la compra de unos terrenos en Marbella donde la presunta trama, junto con dos empresarios, planearon construir viviendas o un complejo hotelero, según relata el informe 188/2025 de la UCO al que a tenido acceso este periódico. Los tres socios del caso SEPI compraron los terrenos a Acciona Inmobiliaria y para ejecutar la operación crearon una sociedad, Marbella Real Estate SL, compartida al 50% con otros dos empresarios.

El informe de la UCO dedica un epígrafe a Marbella Real State SL. La inmobiliaria de Acciona tenía cinco parcelas que sumaban 5.500 m2 en una urbanización a 300 metros de la playa de Las Chapas. Se podían construir cinco chalés de entre 251 y 394 m2 aunque el ayuntamiento también permitía hacer un complejo hostelero. La trama Hirurok se interesó por la parcela y Acciona le hizo una oferta por 3,26 millones (IVA incluido). El responsable de Acciona en la zona sur, Manuel José García Alconchel, imputado en el caso Koldo, pudo formar parte de las negociaciones.

Vicente Fernández, que tiene varias propiedades en la Costa del Sol, llevó el peso de la operación. Para adquirir las parcelas se constituyó Marbella Real Estate 190. Mediaciones Martínez, sociedad de Antxon Alonso que canalizaba las presuntas mordidas, tenía el 50% del capital. El otro 50% era de una tercera sociedad, Caparra Properties SL, que tenía como administradores a dos empresarios que se dedican principalmente a los centros de datos.

Para la firma de la compraventa, Marbella Real State tenía que aportar 837.000 euros (al 50% cada parte). Al parecer en la cuenta de Mediaciones Martínez no estaban los 418.500 euros necesarios. Así que Vicente escribió en un email al resto: “Necesitamos que Felix nos abone los 250k que hablamos el otro día. ¿Te encargas tú, Anttón, ahora que está reciente la reunión del jueves, de pasarle las dos facturas de 100k por Aviles más los 150k por el FC Barcelona?”. Félix hace referencia al dueño de Erri Berri. Según la UCO, la trama había intermediado para un contrato de derribos de unas naves de Áviles y unas demoliciones en el estadio del Camp Nou a cambio de una serie de pagos.

Para los 2,4 millones restantes, Marbella Real Estate solicitó un préstamo bancario, que fue firmado sólo por Caparra Properties. El informe nada cuenta de qué pasó con los terrenos. En 2025 seguían sin edificar.