PSN-PSOE, Geroa Bai, Contigo-Zurekin y EH Bildu han registrado en el Parlamento de Navarra una proposición de ley para, por un lado, regular el alquiler de habitaciones en Navarra y, por el otro, obligar a justificar los contratos temporales. En lo que respecta al alquiler por habitaciones para residencia habitual, como explica el PSN, la norma equipara su régimen jurídico al de los contratos de vivienda completa exigiendo el registro del contrato y aplicando las mismas condiciones de duración, plazo mínimo, prórroga, desistimiento y fianza. Además, establece que "en las zonas tensionadas, el sumatorio de las rentas de todas las habitaciones de un inmueble no podrá superar el precio máximo establecido para esa zona", con lo que se busca evitar que la división por habitaciones sirva como mecanismo para no aplicar los límites de precio.  En la norma también se definen los contratos de temporada asegurando que deberán estar vinculados a causas reales -como motivos laborales, formativos o asistenciales- y debidamente acreditadas porque, en caso contrario, la norma establece que podrán ser inspeccionados y sancionados por la Administración. “El mercado del alquiler no puede seguir funcionando sin reglas. Estamos viendo cómo se utilizan contratos de temporada fraudulentos para subir precios de forma encubierta”, ha señalado Daniel López Córdoba en un comunicado.

Además, la norma fija que estos contratos no podrán superar el año de duración y que, si no se acredita su carácter temporal, pasarán automáticamente a considerarse alquileres de vivienda habitual, "con todas las garantías legales para la parte arrendataria".

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La norma introduce la obligatoriedad de inscribir todos los contratos en un registro público, lo que permitirá mejorar la transparencia, reforzar la inspección y detectar prácticas fraudulentas.

“Con esta ley ponemos reglas claras para acabar con los abusos y garantizar derechos básicos”, ha afirmado el portavoz de Contigo, “a la vez que impedimos vacíos legales a aquellos que quieren escaparse de la regulación. El derecho a la vivienda debe estar por encima de los intereses especulativos”.

Por su parte, el portavoz socialista en Vivienda, Kevin Lucero ha asegurado que “esta ley viene a frenar abusos, a dignificar a personas y a seguir garantizando el uso social de la vivienda”.