El Gobierno de Navarra, a través del Nastat, acaba de hacer públicos los datos sobre el mercado de viviendas de alquiler en Navarra. Estas son cinco claves para entenderlo:

• ¿Cuántas viviendas hay en alquiler? Navarra cuenta con 25.278 viviendas que se han destinado al alquiler (datos Nastat, 2023), un 4,3% más que el año anterior. De estas viviendas, el 93,7% son viviendas colectivas y el 6,3% restante, viviendas unifamiliares.
• ¿Y a qué precios? El precio medio mensual del alquiler por vivienda se sitúa en 582,2 euros, un 7,5% más que el año anterior. Esta cifra se sitúa en 583,9 euros para viviendas colectivas y en 556,7 euros para viviendas unifamiliares. El 25,0% de las viviendas alquiladas registra un alquiler mensual inferior a 411,3 euros, el 50,0% inferior a 562,8 euros y el 75,0% inferior a 700,0 euros
• ¿Dónde están las viviendas de alquiler? El 70,4% de las viviendas alquiladas en Navarra se ubica en la zona de Pamplona, seguido del 10,7% situadas en la zona de Tudela. El menor porcentaje corresponde a la zona Pirineo, con un 1,4%.
• ¿Cómo varían los precios por zonas? El precio del alquiler medio mensual por vivienda más elevado corresponde a la zona de Pamplona con 643,4 euros, un 7,7% más que el año anterior. Esta cifra se sitúa en 639,0 euros para viviendas colectivas y en 855,7 euros para viviendas unifamiliares, y registra subidas del 7,7% y 9,5%, respectivamente. Por otro lado, el precio del alquiler medio mensual por vivienda más bajo corresponde a la zona de Ribera Alta con 358,6 euros, un 2,0% más que el año anterior. Esta cifra se sitúa en 351,3 euros para viviendas colectivas y en 381,8 euros para viviendas unifamiliares, y registra subidas del 2,2% y 1,1%, respectivamente.
• ¿Y el mercado de Pamplona? El 12,0% de las viviendas alquiladas en Pamplona se ubica en Rochapea, seguido del 11,9% situadas en Milagrosa-Arrosadia. El menor porcentaje corresponde a Lezkairu, con un 1,5%. La superficie media de viviendas alquiladas más elevada corresponde a Iturrama, con 107,1 metros cuadrados, y la más baja a Casco Viejo, con 73,7 metros cuadrados. El precio del alquiler medio mensual por vivienda más elevado corresponde a Iturrama con 816,8 euros, un 6,5% más que el año anterior. Por otro lado, el precio del alquiler medio mensual por vivienda más bajo corresponde a Txantrea con 572,9 euros, un 5,8% más que el año anterior. A su vez, el precio medio del alquiler mensual por metro cuadrado más elevado corresponde a Casco Viejo con 8,8 euros, un 22,2% más que el año anterior. Por otro lado, el precio medio del alquiler mensual por metro cuadrado más bajo corresponde a San Jorge con 6,9 euros, un 7,8% más que el año anterior.