Jesús Mª Sos Arizu, arquitecto técnico navarro y presidente del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Navarra, explica que la normativa de incendios cambió en 2019 y desde entonces es obligado "colocar cortafuegos estratégicos" en las fachadas ventiladas, en las que el aislamiento térmico se coloca por el exterior. Su impresión es que el edificio de Valencia, de construcción anterior, no contaba con esta medida de prevención. 

¿Por qué se propagó el fuego con tanta rapidez en el edificio de Valencia?

Hay que hablar con prudencia, porque a veces se hacen consideraciones demasiado rápidas, pero parece que principalmente por el material. Ayer se hablaba de poliuretano, hoy se habla de polietileno. Con independencia de que sea uno u otro, donde debemos poner el foco es en valorar la necesidad de revisar y actualizar las normativas existentes en cuanto a estos componentes en construcciones residenciales.

¿Son materiales de uso cotidiano, también en Navarra?

Sí, lo son, se utilizan a diario, pero deben ir correctamente encapsulados, sin que puedan estar en contacto con el fuego. Ambos tienen unos poderes caloríficos muy muy altos. Para que nos hagamos una idea, esto se mide en megacalorías por kilo, y el poliuretano tiene 6 y el polietileno tienen 11, al nivel del butano y más que el gasoil. Son, por tanto, materiales altísimamente inflamables. 

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¿Por qué se permite su utilización entonces? 

Porque son muy buenos aislantes. Más que en el material hay que poner el foco en utilizarlo adecuadamente, en tomar precauciones. Y en este punto otra consideración fundamental es que en una fachada de estas dimensiones se debe llevar a cabo una sectorización, es decir, hay que colocar cortafuegos estratégicos, cada dos o tres plantas, por ejemplo. De este modo, si el fuego afecta a una parte, no se propaga hacia el resto. Esto es muy importante y desde 2019 la normativa de incendios obliga a sectorizar la fachada para que el fuego no se propague por el exterior.

¿Antes de 2019 no era obligado?  

No, no lo era. Se podía hacer, pero no era obligatorio. Mi sensación es que la fachada del edificio de Valencia no estaba sectorizada, por la forma en la que vi cómo ardía. Las normativas en vigor se han ido puliendo muchísimo, son rigurosas y estrictas. Aunque indudablemente un evento de estas características nos llevará a revisar y mejorar.  También hay que tener en cuenta que en este tipo de siniestros no suele haber una causa única, y en este caso, el fuerte viento contribuyó a la propagación del fuego