Un 19% de los navarros tiene pensado comprar o alquilar una vivienda en los próximos años, y de ellos un 43% pretende comprar su primera casa, un 16% comprar una segunda vivienda y un 3% pretende comprar un inmueble como inversión, mientras que un 38 % tiene la idea de alquilar una vivienda para vivir.

Así lo revela una encuesta encargada por la Asociación de Consumidores de Navarra Irache, junto a la que esta asociación ha editado una guía con cuestiones que pueden ser importantes a la hora de emprender la compra de una vivienda.

Entre las pautas que ofrece está la de valorar la vivienda en función de las necesidades, especialmente en cuanto a tamaño y ubicación, además de las características de la propia vivienda, como su antigüedad, calidad de materiales, espacio, distribución, o prestaciones que ofrece.

Irache advierte de la necesidad de asegurarse de que se cuenta con financiación antes de comprar, pues si se firma un contrato de reserva o de arras sobre una vivienda y posteriormente no se puede llevar a cabo la compra, se aplicarán las consecuencias previstas en el contrato, que habitualmente conllevan la aplicación de penalizaciones, que ascienden a miles de euros.

Visitar la vivienda antes de decidirse a comprar, observar todos los detalles como iluminación, ventilación, elementos en mal estado o defectos, es otro de los consejos, junto al de estudiar el estado del edificio.

También plasmar la fecha de entrega y penalización por retraso, comparar préstamos en diferentes bancos, asegurarse del estado de deudas de la vivienda y contar con los impuestos y no solo con el precio de venta de la vivienda a la hora de hacer las cuentas de la compra, ya que encarecen el coste, hasta en un 12 % en el caso de la vivienda nueva.