Hipotecas
Cuál es la diferencia entre hipoteca fija, variable y mixta
Se distinguen por el tipo de interés
Actualizado el 16/02/2024 a las 09:03
La hipoteca es una realidad de la que no podemos escapar cuando compramos nuestra vivienda. Un pago que se repite y se repite durante muchos años. Sin embargo, existen varias opciones de hipoteca que pueden resultar más o menos convenientes según las circunstancias y que se diferencian por el interés a pagar. Podemos elegir entre una hipoteca fija, variable o mixta.
El portal especializado Bankinter define las hipotecas fijas como un préstamo hipotecario con un tipo de interés constante durante todo el periodo, sin importar las oscilaciones del mercado. Por el contrario, las hipotecas variables sí guardan relación con el mercado, generalmente a través del euríbor. Su cuota mensual consta de dos partes: una variable que depende del euríbor y otra fija que se acuerda con la entidad en el momento de la contratación. De esta forma, afirma Bankinter en su página web, las cuotas cambian una o dos veces al año dependiendo del periodo de revisión que se pacte.
Por su parte, las hipotecas mixtas son una mezcla de las dos anteriores. Al comienzo de la hipoteca se paga un tipo de interés fijo y, tras un periodo, comienza a pagarse uno variable.
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