La calle más cara para comprar un piso en Navarra es, curiosamente, la calle más barata entre todas las vías más lujosas de España. Un dato que sale del estudio que todos los años publica por estas fechas idealista y que tiene un método que hace que este año, la vía más cara de Pamplona tenga una precio medio bastante menor al registrado el año pasado.

Así que lo primero es aclarar que, para elaborar el estudio, idealista recoge el precio medio absoluto de todo tipo de viviendas, pisos, áticos, chalés... pero para evitar distorsiones en los datos, matizan, solamente se tienen en cuenta las calles que cuentan con un mínimo de 20 anuncios, lo que deja fuera del ranking calles en urbanizaciones como Gorraiz donde difícilmente habrá más de 20 ofertas de venta en una misma vía.

Sabido esto, este 2025 en Navarra la avenida Pío XII se sitúa como la calle más cara de la Comunidad foral con un precio medio de 302.665 euros, una cifra bastante alejada de los 486.500 euros que el año pasado coronaban a la avenida Baja Navarra como la vía más lujosa de Navarra.

Las calles más caras de Navarra han ido cambiando con el paso de los años. Si el año pasado el podio era para la Baja Navarra, en 2023 la más onerosa era la avenida Sancho El Fuerte, que quitó a su vez el primer puesto a la avenida Carlos III, nombrada en 2022 vía más cara con un precio medio de 486.372 euros.

MÁS DE 12 MILLONES EN LA CALLE MÁS CARA DE ESPAÑA

La calle más exclusiva de España para comprar vivienda se encuentra en la Costa del Sol y abarca toda la urbanización Coto Zagaleta, en el municipio de Benahavís. En ella los propietarios piden una media de 12.366.846 euros a quien quiera comprar alguna de sus lujosas viviendas, según un estudio de idealista, el principal marketplace inmobiliario de España.

La medalla de plata de este exclusivo ranking se lo lleva la Avenida Supermaresme, en el municipio barcelonés de Sant Andreu de Llavaneres con un precio medio de 9.063.833 euros. El tercer lugar lo ocupa el Camí des Salinar, en la localidad mallorquina de Andratx, cuyas viviendas tienen un precio medio de 8.909.375 euros. El cuarto puesto corresponde a otra calle mallorquina, la de Binicaubell en Palma, con 8.848.571 euros de media, y en el quinto volvemos a la Costa del Sol ya que se encuentra la Carretera A-397, en Benahavís, con un precio medio de 8.592.000 euros.

Sin salir del litoral malagueño, en el sexto puesto se sitúa Calle Vivaldi, con un precio medio de 7.681.750 euros, y en el séptimo la Calle Albinoni, con 7.615.480 euros, ambas de Marbella. En octavo lugar volvemos a Andratx ya que las viviendas del Carrer Congre cuentan con un precio medio de 7.106.071 euros. Para cerrar el top10 tenemos sendas representantes de Marbella: la calle Wagner y sus 7.033.733 euros de media en el noveno puesto, y la urbanización Cascada de Camoján, cuyas propiedades atesoran un precio medio de 6.870.131 euros.

LAS MÁS CARAS DE CADA CCAA

El estudio realizado por idealista se completa con las calles más exclusivas de cada una de las 17 comunidades autónomas españolas. Además de las 3 comunidades con calles en las 10 primeras posiciones, otras 6 autonomías tienen direcciones en las que se supera de media el millón de euros: Canarias (6.471.111 euros), Comunidad de Madrid (5.458.278 euros), Comunidad Valenciana (4.960.000 euros), Galicia (1.742.786 euros), Euskadi (1.661.214 euros) y Cantabria (1.013.894 euros).

La región más económica es Navarra, donde su calle más cara tiene un precio medio de 302.665 euros, seguida por Castilla-La Mancha (513.500 euros) y Asturias (527.898 euros).