Vivienda
Si Pamplona fuese una casa, el salón no estaría ni en la Plaza del Castillo ni en Lezkairu
La superficie media de los pisos se mueve en un rango separado por 43 m2
Publicado el 09/11/2024 a las 05:00
El listado de los pisos vendidos en el primer semestre de este 2024 en la comarca de Pamplona arroja una colección de 1.175 inmuebles de muy diferentes características de los que 691 corresponden a Pamplona. Dentro de la capital navarra varían los precios, que oscilan entre los 770.000 euros de un piso en la calle Yanguas y Miranda y los 40.000 € por los que se vendió un apartamento en la calle de la Merced, y varían también el tamaño de los inmuebles.
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Curiosamente, y aunque no tenía porqué ser necesariamente así, en este caso coinciden. El piso más caro, con 276 m2, es el más grande, y el de la Merced, con 30 m2, el inmueble más pequeño. A partir de ahí, de las 691 propiedades transmitidas, se comienzan a hacer medias y, atendiendo al tamaño, la estadística dice que el piso medio vendido en Pamplona tiene 96,62 m2.
Para analizar este listado que alcanza casi las 700 propiedades se ha dividido Pamplona en 17 zonas. Entre el barrio que cuenta con el tamaño medio de piso más grande y el más pequeño hay nada más y nada menos que 43,08 m2 de diferencia, una superficie superior a la mayoría de los salones de cualquier piso.
Y SI PAMPLONA FUERA UN PISO...
Por un momento imaginamos una casa con las 17 zonas de Pamplona. El salón iría en la más grande, en los Ensanches, donde sus pisos son los mayores de la capital navarra y cuentan con una media de 119,02 m2. La cocina podría estar en Iturrama, ahí sus viviendas alcanzan un promedio de 113,81 m2. Por encima de los cien metros cuadrados, y para montar cuatro caprichosas habitaciones, podríamos tener el Soto de Lezkairu (106,09 m2), Mendillorri (104,67 m2), Ripagaina (102,76 m2) y Mendebaldea (102,08 m2).
Todavía nos quedarían 10 huecos hábiles. Podríamos disponer de un comedor, un baño por habitación y un aseo para las visitas, y aún nos quedaría espacio para una biblioteca, una terraza y una despensa que acogiera la zona de lavado. Una locura de casa...
Dejando al margen la imaginación y volviendo al mundo real, los pisos del resto de los barrios de Pamplona no superan los 100 m2 de media y solo cuatro presentan superficies mayores a los 90 m2: San Juan, Azpilagaña, Ezkaba y Arrosadía. Para finalizar este repaso, Echavacoiz, que con 75,94 m2 es el barrio con el tamaño medio de vivienda más pequeño.
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