Mercado inmobiliario
Siete pisos en alquiler en Pamplona que se ajustan al plan Emanzipa: uno de ellos, 600 € por 27 metros cuadrados
El programa Emanzipa del Gobierno foral está destinado a jóvenes con alquileres que no superen los 700 euros mensuales
Actualizado el 02/10/2024 a las 14:00
Para la ayuda al alquiler joven, el Gobierno de Navarra tiene en marcha el plan Emanzipa, un programa destinado a las personas de entre 23 y 33 años con unos ingresos determinados declarados a Hacienda. Estas ayudas cubren el 50% de la renta con un máximo de 280 euros.
Si hacemos los cálculos, resulta que para aprovechar el porcentaje máximo de la ayuda, los beneficiarios deberían encontrar un alquiler que no superara los 560 euros. Si hallar algo con ese precio parece misión imposible, hay que tener en cuenta que se seguirán percibiendo los 280 euros mientras el alquiler total no supere los 700 euros mensuales.
Así que teniendo en mente ese tope de 700 euros y haciendo un ejercicio práctico para ponernos en situación, buscamos en idealista los pisos ofertados en alquiler. En el área de Pamplona y Comarca hay disponibles 235 inmuebles con una horquilla de precios que va desde los 600 euros que piden por varios pisos en el Casco Viejo y los 2.000 euros por unas viviendas en el Ensanche de Pamplona.
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Si nos atenemos a los requerimiento de Emanzipa y nos quedamos con los que no superan los 700 euros, el abanico se cierra bastante: hay nada más que 7 viviendas, lo que supone que solo un 2,9 % de la oferta del alquiler se ajusta a las condiciones del programa de ayuda al alquiler joven del Gobierno de Navarra.
¿Y cómo son esos pisos? En general pequeños, de una habitación y mayormente situados en el Casco Antiguo de la ciudad, pero vamos uno por uno.
Uno de los inmuebles más económicos disponibles está en la calle San Lorenzo, en el Casco Viejo de Pamplona. Es una vivienda de 27 m2 útiles con una habitación, un baño y cocina abierta al salón. Ubicada en una cuarta planta sin ascensor, el alquiler de este piso con calefacción individual eléctrica es de 600 euros mensuales.
Cerca del anterior, en la calle Comedias, se oferta un estudio de 33 m2 útiles con cocina, baño, salón y una habitación. El agua caliente se suministra gracias a un termo eléctrico y la calefacción es también eléctrica. En un edificio construido en 1870, el alquiler de este estudio en una tercera planta sin ascensor es de 600 euros mensuales.
Por el mismo precio, pero en Beriáin, una localidad cercana a Pamplona, se puede alquilar un estudio recién construido en un bajo. Son 47 m2 útiles pensados para una persona con cocina amueblada y abierta al salón, una habitación y un baño. Con calefacción de bomba de frío y calor y aire acondicionado, este inmueble está listo para estrenar previo pago de los 600 euros mensuales que pide el propietario.
De vuelta al centro de Pamplona, en la calle Navarrería cuelga el cartel de 'Se alquila' un piso exterior en una segunda planta con ascensor. La vivienda y el edificio están reformados y se alquila amueblado. Son 35 m2 útiles con salón, cocina, una habitación y un baño. Sin calefacción, el precio mensual de esta vivienda es de 670 euros al mes.
En la plaza Consistorial de Pamplona hay disponible un piso exterior en una quinta planta sin ascensor. Son 65 m2 construidos para albergar salón con cocina integrada y amplios ventanales con vistas al Ayuntamiento de Pamplona, dormitorio y un baño recién reformado. La vivienda se alquila totalmente amueblada, y el sistema de calefacción y agua caliente es eléctrico. Pensado para dos personas, por este inmueble con trastero se piden 700 euros mensuales.
Muy cerca del anterior, en el número 1 de la calle Calceteros, se ofrece para alquiler una buhardilla de 30 m2 útiles con cocina abierta al salón, una habitación con dos ventanas y un baño con ventana en el techo. En una quinta planta sin ascensor, con calefacción individual de gas natural y armarios empotrados, esta vivienda completamente reformada y equipada tiene un precio de 700 euros mensuales.
Finalmente, y también junto al Ayuntamiento de Pamplona, en la calle Mercaderes, se alquila un estudio en una tercera planta con ascensor. Es una vivienda de 31 m2 útiles con una zona común para el dormitorio, el cuarto de estar y la cocina, y un baño. Cuenta con dos balcones a la calle y la calefacción es individual de gas natural. La vivienda se alquila con la cocina equipada y la habitación sin amueblar por 700 euros al mes.
