Mercado inmobiliario
Siete modernos lofts a la venta en Pamplona
Bajo este término anglosajón se comercializan nuevas viviendas que aprovechan bajeras sin uso comercial
Actualizado el 26/09/2024 a las 08:01
El término loft es un anglicismo que se utiliza con mucha frecuencia en el mundo de la arquitectura y el mercado inmobiliario. Los primeros lofts se originaron en Nueva York, cuando, debido a una crisis económica, muchas pequeñas fábricas y almacenes se quedaron abandonados y estudiantes y artistas los convirtieron en espacios para sus talleres y viviendas. En aquellos momentos eran económicamente muy asequibles y además contaban con una estética alternativa, aunque con el paso del tiempo, aquellos grandes espacios abiertos con techos altos se pusieron de moda y subieron su cotización en el mercado.
A día de hoy, se ha popularizado el término en las ciudades para denominar en muchos casos a viviendas que se construyen aprovechando las bajeras y bajos que ya no tienen un uso comercial. Algunas ni son tan grandes ni tienen los techos tan altos ni lucen enormes ventanales como el concepto original, pero el mundo inmobiliario aprovecha la denominación para vender modernidad. Y bajo esa etiqueta, idealista cuenta con 7 lofts en Pamplona a la venta repartidas por los diferentes barrios de la ciudad.
Uno de los lofts más económicos disponibles está localizado en el número 93 del paseo Santa Lucía, en Buztintxuri. Con orientación sur, son 62 m2 útiles que acogen cocina abierta al salón, un dormitorio, baño y tendedero. Cuenta con persianas motorizadas, sistema domótico para controlar mediante app las persianas, la iluminación y la seguridad. Con calefacción individual eléctrica, esta vivienda se vende por 150.000 euros.
En la Txantrea, concretamente en el número 2 del paseo Donantes de Sangre, se oferta un loft para estrenar que se entregará en torno a la primavera de 2025. Es una vivienda de 58 m2 útiles con salón unido a la cocina, dos dormitorios, baño y terraza. Se entrega equipado con mobiliario y electrodomésticos. Cuenta con calefacción y ACS con sistema de aerotermia y suelo radiante. Con gastos mínimos de comunidad, esta vivienda tiene un precio de 179.000 euros más el 10% de IVA.
En San Jorge se venden dos viviendas tipo loft en la plaza Doctora Juana García Orcoyen número 3. El primer inmueble dispone de 85 m2 útiles para dos habitaciones, dos baños, cocina y salón, y cuesta 185.000 euros. La segunda es más pequeña. Con 60 m2 y una habitación y trastero, piden por ella 165.000 euros. Ambas tienen terraza, aire acondicionado y cuentan con bomba de frío/calor.
En la calle Río Arga en la Rochapea se ofertan cuatro viviendas junto al Parque Trinitarios. Tres de ellas rondan los 64 m2 útiles repartidos en dos plantas. Cuentan en el nivel inferior con distribuidor, salón cocina, el dormitorio principal y un aseo. En la primera planta cuentan con unos 20 m2 para un distribuidor y una sala de estar o dormitorio. El cuarto tipo de loft de esta nueva construcción es más grande. Son 105 m2 útiles también repartidos en dos niveles. En este caso, la planta baja acoge salón cocina, dormitorio principal, aseo y un armario o trastero. En la primera planta se reparten el espacio un anteaseo, un aseo y una sala de casi 30 m2 para usos múltiples. Estos lofts que se entregan con cocinas y baños equipados tienen precios diferentes en función del tipo, pero parten de los 195.000 euros más el 10 % de IVA.
Al otro lado del río, en pleno barrio de Iturrama, se oferta una promoción de 5 viviendas en el número 2 de la calle Serafín Olave. Los lofts disponen de entre 54 y 73 m2 útiles en los que se puede encontrar una cocina abierta al salón, un dormitorio con posibilidad de terraza y un aseo. Con suelo radiante, ventanas de PVC oscilobatientes, se entrega con cocina totalmente equipada y los precios parten de los 210.000 euros.
Un poco más alejado del centro, en Mendillorri, se venden para estrenar tres viviendas tipo loft en la calle Consejo de Sarriguren 18. Dos de los inmuebles cuentan con 73 m2 útles para salón-comedor, cocina, dos dormitorios, un baño y tendedero. La tercera es más amplia y acoge en 95 m2 útiles salón comedor, cocina, dos dormitorios y un baño en planta baja. Cuenta además con un altillo interior y exterior en la entreplanta con diferentes posibilidades. Los tres inmuebles se entregan con la cocina montada y con calefacción y agua caliente por aerotermia. La obra está terminada y se pueden conseguir las llaves tras pagar los 218.000 euros que piden por los lofts más pequeños o los 260.000 euros que vale la vivienda más grande.
Finalmente, en Lezkairu venden bajo la etiqueta de loft de lujo una vivienda en la calle Las Blancas 1. Son 120 m2 útiles repartidos en dos niveles. En la planta baja, a la que se accede a pie desde la calle, se encuentra la cocina integrada en el salón, un baño de cortesía y una habitación de matrimonio con baño completo tipo suite. En el primer piso se puede disfrutar de un espacio totalmente diáfano donde se han instalado dos habitaciones con ventanales acristalados y un baño completo. Con calefacción individual de gas natural, este inmueble se vende por 429.000 euros con una plaza de garaje incluida en el precio.
