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Cuánto cuesta vivir en el ala de una mariposa en Pamplona
La Torre de San Juan fue diseñada con un cuerpo central para comunicaciones y dos pisos en cada ala
Actualizado el 03/07/2024 a las 12:43
La Torre Verde de San Juan suma otra mariposa a la vista área de Pamplona. Este edificio de 14 plantas construido en 1979 en una parcela aislada en la calle Monasterio de Fitero fue proyectado por los arquitectos Estanislao de la Quadra Salcedo y Joan Capdevilla, quienes plantearon una torre más esbelta en detrimento de ocupar todo el solar y levantar la mitad de plantas.
La forma de mariposa viene dada por el cuerpo central, que se utiliza para conducciones de tuberías, chimeneas y calefacción, escaleras y dos ascensores. Así, el bloque queda dividido en dos partes que simulan ser las alas y que albergan cada una de ellas dos viviendas. Un leve giro en la orientación de las fachadas asegura la privacidad de los pisos y permite tener ventanas en las dos orientaciones, favoreciendo así también la ventilación cruzada. Los balcones exteriores corridos dan continuidad a las fachadas principales y son accesibles desde dos de las estancias de cada piso, concretamente desde el salón y de una de las habitaciones.
Las dos alas de la mariposa se sitúan a diferente altura, lo que provoca que las viviendas de un ala y las de la otra tengan sus accesos en descansillos diferentes de la escalera. Esta media planta de separación que se salva con un tramo de escalera genera un dinamismo en el aspecto exterior del edificio que lo hace más ligero. Además, esta altura diferenciada en las dos alas permite que se puedan abrir las ventanas sin que sus residentes pierdan privacidad.
Cada vivienda cuenta con 126 m2 construidos que suponen 99 m2 útiles. Sobre el plano original, desde el hall se puede acceder tanto a la cocina como al salón, y a través de estas estancias, se llega a un pasillo en el que se reparten las cuatro habitaciones.
El diseño asimétrico tanto de la cocina como del salón contrasta con la cuadratura de las habitaciones. Cada vivienda cuenta con un aseo con ducha junto a la cocina y el salón, y un baño con bañera y una ventana, que corresponde a las estrechos y alargados vanos que pueden observarse desde la calle en las fachadas estrechas.
La torre ha aguantado bien el paso del tiempo y conserva el revestimiento de gresite verde que le ha dado uno de sus nombres más populares. Esta Torre Verde, que es como la llaman los vecinos, era mencionada hace tiempo como la Torre del Gallo debido a una valla publicitaria con dicho animal que el edificio lucía en la azotea, quizá en referencia a la Caja Municipal de Pamplona que contaba con unas oficinas en la planta baja y cuyo logo era un gallo. Los huecos circulares de la planta baja con cierres de color azul fueron un añadido posterior.
Cuánto cuesta un piso en la Torre Verde
Vivir en la Torre Verde supone habitar viviendas completamente exteriores. Además, los gastos de comunidad incluyen calefacción, agua caliente y los servicios del portero de la finca. Actualmente, en idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa, hay dos pisos a la venta en este edificio.
UN PISO EN LA SEGUNDA PLANTA CON PLACAS SOLARES INDIVIDUALES
En la segunda planta del edificio y mirando hacia el monte San Donato hay disponible una vivienda que conserva su distribución con original con cuatro habitaciones, cocina, salón y dos baños en 99 m2 útiles. La casa fue reformada hace 12 años y dispone además de placas solares, tanto comunitarias como individuales para autoconsumo. Los gastos de comunidad, según anotan en el anuncio, son de 144 euros. Esta vivienda con trastero tiene un precio de partida de 267.500 euros.
UN INMUEBLE EN LO MÁS ALTO DEL EDIFICIO PARA DISFRUTAR DE LAS VISTAS
En la decimotercera planta de la torre cuelga el cartel de 'Se vende' un piso con orientación este y vistas sobre el barrio de San Juan y el parque de la Biurdana. Conserva también la distribución original de 4 habitaciones, cocina, salón y dos baños. Con trastero en el propio edificio, este piso que ha sido pintado recientemente está listo para amueblar y entrar a vivir por 275.000 euros.
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