Vivienda
Siete huertas de recreo desde 40.000 euros a tiro de piedra de Pamplona
Con precios que oscilan desde 40.000€ hasta 120.000€, se trata de inmuebles situados en terrenos no urbanizables, dedicados al ocio y exentos de certificado energético
Publicado el 12/04/2022 a las 06:00
El confinamiento debido a la covid-19 nos ha hecho mirar al mundo rural y ansiar sus amplios espacios como jardines, terrazas y balcones, que entraron en la lista de imprescindibles en 2020. Además, el tele trabajo y la flexibilidad laboral han facilitado los desplazamientos a las zonas rurales, dejando atrás el frenético ritmo de la vida en la ciudad.
La tierra es un bien limitado y tanto grandes inversores como particulares se han lanzado a la compra y venta de fincas rústicas o huertas de recreo, ofreciendo datos que alcanzan niveles tan altos como los previos a la crisis de 2008.
La tendencia al alza de estas transacciones de compraventa no es de extrañar, puesto que la vida rural presenta muchos beneficios para la salud, siendo más natural en todos los sentidos. Existe menos contaminación y no sólo del aire, también acústica y lumínica.
Pasar tiempo en el campo no sólo permite ganar en salud, sino también ahorrar económicamente, ya que el impuesto de bienes inmuebles también es inferior en el área rural en comparación a la urbana.
Además, este tipo de inmuebles pueden ser contemplados para diferentes usos. Desde una opción para pasar los fines de semana en familia hasta una escapatoria diaria para desconectar tras una larga jornada de trabajo.
Por estas razones, el portal idealista, referente del mercado, ofrece varios terrenos en venta en la Comarca de Pamplona.
El más barato de esta selección se puede adquirir por 40.000 euros, aunque tal y como se anuncia, el precio es negociable. Ubicado en el kilómetro tres del camino Miluce, en San Jorge, dispone de una superficie total de 500 metros cuadrados. Se trata de una parcela situada en las inmediaciones de Pamplona y Barañáin, en el ángulo entre dos caminos, junto al río Arga y a 200 metros del núcleo urbano más cercano. Dispone de fácil acceso por carretera, un trastero a escasos metros, tomas de agua para riego, luz y desagüe.
En ese mismo camino, en el kilómetro 1, se oferta otro terreno de precio y tamaño similares, por un precio de 42.000 euros y una superficie total del terreno de 508 metros cuadrados. También dispone de agua corriente, trastero y luz, con acceso por camino.
Por un precio ligeramente superior, 45.000 euros, encontramos un terreno en venta en San Juan, concretamente en la carretera Cementerio, kilómetro 0. Con 500 metros cuadrados de superficie total. Ubicada dentro de una urbanización de 100 parcelas colindantes con El Paseo Fluvial del Arga, también pertenece al barrio Berichitos de Pamplona. La forma de la parcela es cuadrada, delimitada por seto vegetal, y dividida en dos zonas. En la zona de ocio se encuentra un jardín de 50 metros cuadrados, y una pérgola cubierta sobre solera de hormigón, con mesa y bancos de madera. También dispone de toma de agua, barbacoa con fregadero y encimera de trabajo. En la segunda zona se ubican 350 metros cuadrados totalmente labrados, dedicados a la agricultura.
Además, esta finca dispone de un trastero individual de 8 metros cuadrados con agua, luz y baño comunal.
Si buscamos terreno en venta en otras zonas como el Valle de Elorz, en Noáin, encontramos dos opciones del mismo precio (84.000 euros) pero distinto tamaño y ubicación. La opción más pequeña, de 360 metros cuadrados, es una finca de recreo con caseta de obra, baño y salida de humos para chimenea.
Por el mismo precio pero 1.092 metros cuadrados de parcela y una caseta de 41, se vende una finca rústica a la salida del pueblo, en el paseo de la Estación, que cuenta con luz y agua.
Si el desplazamiento respecto al centro de Pamplona no es un problema a la hora de adquirir una huerta de recreo, a 13,6 km de la capital de la comunidad y situado en la Merindad de Pamplona encontramos un terreno en venta en la calle Gulina, en Iza, por un precio de 87.000€ y una superficie total del terreno de 1.500 metros cuadrados.
Si buscamos una huerta donde poder habitar, la opción más adecuada de esta selección es es el terreno en venta en el Paraje el Mirador, número 38 del Valle de Elorz, en Noáin. Disponible por 120.000 euros, cuenta con 506 metros cuadrados de superficie. Se trata de una parcela de la segunda calle, llana y con orientación sur. Cuenta con agua potable y saneamiento, baño con ducha, agua caliente, invernadero, terraza de baldosa, asador y muchas otras ventajas que permitirían la residencia en ella. Además, media finca está dedicada a huerta y frutales, y toda la huerta está rodeada de setos a la altura del vallado, para proporcionar intimidad.
