Mercado inmobiliario
La Txantrea, el barrio más barato para comprar casa en Pamplona
Las zonas más económicas de España no superan los 850 euros/m2, frente a los más de 5.000 euros/m2 que se pueden ver en los barrios más caros de San Sebastián, Madrid o Barcelona
Actualizado el 15/02/2022 a las 10:49
La zona de El Carmen-Cardeñas (566 euros/m2) en la ciudad de Huelva es el distrito más barato de España para comprar una vivienda entre las capitales de provincia, según el último informe de precios de venta de vivienda usada de idealista. Barrios de otras 11 capitales concentran la oferta más asequible del mercado residencial entre las principales urbes, como en Almería, Alicante, Sevilla, Lleida o Jaén, todos por debajo de los 850 euros/m2.
El precio medio de la vivienda usada a la venta en España ha registrado una bajada del 0,3% durante el mes de enero frente al último mes de 2021, situándose en 1.824 euros/m2, según el reciente informe elaborado por idealista, el principal marketplace inmobiliario del sur de Europa. ¿Pero cómo está el panorama en Pamplona?
La capital navarra anota en este informe un precio de 2.364 euros/m2, lo que supone una subida del 5,9% interanual. Su máximo histórico, según idealista, lo alcanzó en mayo de 2010, con un precio de 2.561 €/m2. Con el dato de enero de 2022, Pamplona se sitúa por encima de la media en España, que está en 1.824 €/m2. El precio de los inmuebles usados de Pamplona quedan lejos de la capital más cara de España, San Sebastián, donde sus viviendas se venden por un precio medio de 4.964€/m2.
El estudio de idealista desglosa por distritos los precios de cada capital y así, en Pamplona el barrio más barato para comprar una vivienda es la Txantrea, donde los inmuebles tienen un precio medio de 1.654 €/m2. Según los datos, este distrito ha sufrido una variación del -5,2% en el precio de la vivienda y se sitúa lejos de su máximo histórico, en febrero de 2011, cuando anotaba un precio de 1.949 €/m2.
La segunda opción más barata para comprar una vivienda se sitúa en el barrio de San Jorge. Este distrito ha sufrido la mayor bajada de todos los barrios con un pérdida del -6,5% anual y ha registrado en enero un precio medio de 1.811 €/m2. El tercero por la cola, la Rochapea. Con sus 1.983 €/m2 es el barrio que más se aleja de su precio histórico, alcanzado en marzo de 2011 con 2.412 €/m2.
En el polo opuesto del ránking, el II Ensanche. No llega a alcanzar el precio medio de la ciudad más cara pero su metro cuadrado se vende por una media de 3.079 euros. Ha registrado una subida anual del 6,9%, aunque se queda por debajo de su precio histórico: 3.093 €/m2 que alcanzó en agosto de 2011.
