A cinco kilómetros al sur de la capital Navarra, Noáin goza de una posición privilegiada en materia de comunicaciones, algo muy valorado por los compradores que buscan un piso en la zona. El m2, que se había mantenido relativamente estable en los últimos años, experimentó un alza notable durante el segundo trimestre del año con una subida próxima al 20%. En todo caso, el precio sigue por debajo de los 1.600€ (1.591€) lo que deja la vivienda promedio, de 109m2, en 173.741€ un precio que los especialistas consideran óptimo de cara a poder dar una rápida salida a los setenta inmuebles que se encuentran a la venta. Los vendedores de estas viviendas optan por lo general por trasladarse a barrios más céntricos como Iturrama o San Juan y ciertas zonas de los Ensanches.

En el término municipal se encuentra el aeropuerto de Pamplona, además de discurrir por el municipio la Autovía del Pirineo (A-21), la Autopista de Navarra (AP-15), la carretera nacional N-121 y la vía férrea Pamplona-Castejón. Sin embargo, son los precios contenidos de los inmuebles que están en la venta en la localidad uno de los aspectos que más aprecian los futuros vecinos. Muchos de las viviendas que se venden cuentan además con ‘extras’ muy demandados tras la pandemia (jardín y terraza) y han provocado que pese a la tónica de contención en las ventas el movimiento y el volumen de transacciones que se registra en esta localidad siga siendo notable. Hay al menos tres promociones de obra nueva en marcha y en el último año se han seguido tramitando licencias tanto para viviendas libres, como para VPT y unifamiliares.