En el ámbito financiero, el euríbor es un tema clave sobre todo para quienes tienen una hipoteca a tipo variable. Es el indicador que determina el coste de muchas hipotecas en España, pero ¿sabes qué significa la palabra euríbor? ¿cómo se calcula? En este post vamos a responder a estas preguntas y también te vamos a explicar cómo afectan sus cambios a tu hipoteca variable.

El euríbor es el acrónimo de "European Interbank Offered Rate" o Tipo Europeo de Oferta Interbancaria. Representa el tipo de interés al que los bancos europeos están dispuestos a prestarse dinero entre sí. Es, en esencia, el tipo interbancario de referencia para depósitos en euros, y comenzó a utilizarse oficialmente el 1 de enero de 1999.

Se trata de la referencia más habitual para calcular el interés de las hipotecas variables, así como otros productos financieros como derivados, swaps o acuerdos sobre tipos de interés futuros.

El cálculo del euríbor está a cargo de la agencia Reuters, que recopila los datos de los principales bancos europeos y publica el resultado diariamente en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Para calcular el euríbor se recopilan los tipos de interés ofrecidos por un panel de los bancos más activos en el mercado interbancario, se eliminan el 15% de los valores más altos y el 15% de los valores más bajos y se calcula la media aritmética de los valores restantes.

El euríbor se publica todos los días, a las 11.00 horas o poco después, para cada uno de sus plazos definidos: 1 semana, 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses.

Es importante señalar que el euríbor es un dato hipotético, ya que no refleja préstamos reales entre bancos, sino la intención de prestarse dinero.

El euríbor es el principal índice de referencia para las hipotecas variables. En este tipo de préstamos, el interés aplicado a la hipoteca se compone de dos partes: el diferencial fijo acordado con el banco y el valor del euríbor correspondiente al periodo de revisión (anual o semestral).

Por lo tanto, si el euríbor sube, las cuotas de tu hipoteca aumentarán. Por el contrario, si el baja, tus pagos serán menores.

Hay que explicar que en cada revisión de tu hipoteca, se recalcula la cuota que pagarás en los próximos meses. Este cálculo tiene en cuenta el valor medio del euríbor en el mes anterior, el diferencial de tu hipoteca, el capital pendiente y el plazo restante del préstamo.

Si tu hipoteca es a tipo fijo, el euríbor no afecta a tu cuota, que se mantiene constante durante toda la vida del préstamo.

La revisión de la cuota de una hipoteca variable depende directamente del euríbor. Si la revisión es anual, se recalcula tu cuota cada 12 meses, basándose en el valor medio del euríbor del mes previo. Si es semestral, el ajuste se realiza cada seis meses, en función del euríbor del mes anterior al periodo revisado.

El valor del euríbor está vinculado a factores económicos y monetarios como los siguientes:

- Política del Banco Central Europeo (BCE): Cuando el BCE sube los tipos de interés oficiales, el euríbor suele aumentar.

- Liquidez en el mercado interbancario: Si hay menos dinero disponible entre los bancos, el euríbor tiende a subir.

- Inflación y expectativas económicas: Una inflación alta puede llevar a ajustes en los tipos de interés, lo que afecta directamente al euríbor.

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