Montevideo mantiene un crecimiento imparable y la gestión del gobierno de esta ciudad está siendo ejemplar a la hora de actualizar y renovar la infraestructura urbanística para que pueda acoger, con facilidad, a todos los nuevos habitantes que acuden aquí atraídos por los aires de prosperidad económica que recorren el país.

Los uruguayos se trasladan a la capital en busca de nuevas oportunidades, así como muchos residentes de países vecinos donde no reina este clima tan favorable, y los inversores, tanto nacionales como extranjeros, ven en Montevideo una gran oportunidad de hacer crecer sus negocios o de hacer buenas transacciones, sobre todo en el rubro inmobiliario, pues evidentemente, con este aumento exponencial de la población, la demanda de alquileres de casas en Uruguay, en Montevideo concretamente, es muy alta y sigue aumentado.

La demanda de aquellos que acuden con capital suele ser de las zonas más privilegiadas, buscando casas con jardines y piscinas, mientras que aquellos que vienen a buscar trabajo, se adaptan al tipo de vivienda que sus posibilidades económicas le permiten en cada momento, pero eso no supone un problema, en Montevideo hay cabida para todo el mundo.

INVERSIÓN EN LA CONEXIÓN POR CARRETERA

Como mencionamos con anterioridad, la capital uruguaya está haciendo muy bien las gestiones para que este crecimiento no colapse la ciudad. Gracias a la aprobación de un préstamo de hasta USD 80 millones de CAF -banco de desarrollo de América Latina- a la Corporación Nacional para el Desarrollo (CND), Montevideo podrá realizar mejoras en las principales vías de la zona metropolitana. Esta fuerte inyección de dinero le va a permitir a la ciudad construir, rehabilitar y mantener 42 kilómetros de carreteras.

La encargada para administrar y ejecutar este programa en el plano económico será La Corporación Nacional para el Desarrollo, a través de CONAFIN AFISA, y la Intendencia de Montevideo se ocupará de inspeccionar el cumplimiento de los trabajos en el área técnica.

Con esta gran inversión urbanística, se mejorará la movilidad en las vías y se asegurará el buen funcionamiento de la conectividad y la mejora de las condiciones de seguridad vial, tanto en Montevideo como en sus accesos con la red vial nacional. Así, las casas en Montevideo de la zona céntrica, que vive una amplia demanda por toda la oferta cultural, de ocio y gastronómica que ofrece, quedará perfectamente comunicada hacia otras áreas de la ciudad y del país. Esto es sumamente importante, además de para los residentes habituales, para los turistas que vienen a conocer Uruguay y eligen Montevideo como lugar donde hospedarse.

Y es que no es de extrañar que Montevideo sea el lugar elegido por los que vienen de visita, pues además de ser una ciudad bellísima, segura y referente en prosperidad y desarrollo, no solo en Uruguay, sino en toda Latinoamérica, aquí se encuentra uno de los mejores aeropuertos internacionales de mundo, con lo que en comunicaciones es muy difícil superarla, tanto por tierra como por aire para entrar al país.

EL AEROPUERTO DE MONTEVIDEO

El aeropuerto Internacional de Carraco, Montevideo, está considerado como el mejor de Sudamérica, según el ranking elaborado por elaborado por el portal web The Guide to Sleeping in Airports, que evalúa a los aeropuertos desde hace más de 20 años.

El ranking se basa en la opinión de más de 25000 viajeros de todo el mundo que hacen sus valoraciones teniendo en cuenta aspectos como el confort de sus instalaciones, la oferta de servicios y restauración, la limpieza, la seguridad…

El portal enfatiza que el aeropuerto uruguayo destaca principalmente por su belleza, funcionalidad y especial trato amable de sus trabajadores. Pero es que no es de extrañar el lugar tan relevante que ocupa este aeropuerto en el plano internacional, y que esta terminal está capacitada para recibir a 4,5 millones de pasajeros anuales, ocupa una superficie de 45.000 metros cuadrados y está cubierta por una gran cúpula vidriada espectacular de más de 400 metros de longitud que dotan al aeropuerto de luz natural.

Para completar su perfecta distribución y oferta, cuenta con una gran terraza con mirador a las pistas de despegue y un estacionamiento con capacidad para 1.200 vehículos, además de amplias zonas de restauración con cafeterías, salas VIP y un área comercial libre de impuestos.

MONTEVIDEO Y EL ACCESO A LA TECNOLOGÍA

A esta plena revolución expansiva, de inversión, crecimiento y modernización de Montevideo, se le une el área tecnológica, concretamente en el acceso a internet, esta ciudad ha pasado en los últimos diez años de contar con acceso a internet en un 13 % de hogares en 2006 al 83 % en 2016, según la Encuesta Específica de Acceso y Uso de TIC (Eutic).

Según la propia encuesta, presentada en Montevideo, el acceso a internet "pasó de ser un bien de lujo a estar ampliamente extendido" en el país suramericano. Pero las miras de este gobierno siempre aspiran más alto y su meta para 2020 es alcanzar el 90 % de los hogares con acceso a internet a través de la banda ancha, cifra que actualmente ronda el 82 % y llegar al 65 % de los hogares uruguayos a través de la fibra óptica, que actualmente está en torno al 43 %.

Otro motivo más para que los jóvenes universitarios quieran venir hasta Montevideo a estudiar, ciudad moderna, bien comunicada y conectada. La demanda de alquileres en Pocitos, el barrio universitario por excelencia, es muy alta, y son en estos departamentos donde el capital extranjero interesado en el Real State uruguayo ve oportunidades de inversión claras.

Y es que Pocitos no solo es un buen barrio con gran ambiente joven y estudiantil, es también el mejor barrio balneario de Montevideo por su ubicación costera que lo hacen especialmente atractivo para disfrutar de sus playas y trabajar en la ciudad, debido a la perfecta comunicación de las carreteras en todo el área metropolitana de Montevideo.

Por último, destacamos como zonas rentables para invertir y después Alquilar en Parque Batlle, pues como nos informan los especialistas y líderes del mercado inmobiliario, infocasas.com.uy, es un producto inmobiliario residencial de calidad y espectacular diseño que lo hacen destacar del resto del mercado. Ha sido diseñado por el estudio uruguayo LGD Arquitectos y el proyecto guarda una estética sobria y elegante.

El arquitecto Gonzalo Riglos señala que es “una de las más ventajosas para la construcción de viviendas de interés social”, al tratarse de un área “residencial y comercial, muy dinámica, puesto que confluyen allí diversas actividades recreativas y culturales entorno al parque de 60 hectáreas que cuenta con el Velódromo Municipal, una pista de atletismo y demás espacios destinados a los chicos y promoviendo al deporte”.