Baztan baraja gravar la vivienda vacía para favorecer la oferta

El anteproyecto del Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) para los núcleos urbanos de los quince pueblos de Baztan contempla figuras administrativas y urbanísticas para que se puedan dividir las casas de grandes dimensiones y permitir la habilitación en su interior de más de un alojamiento. Se trata de una posibilidad, pendiente del trámite de aprobación definitiva, que eliminaría un escollo al que se enfrentan a día de hoy numerosos propietarios y sus herederos. El dineral que destinan al mantenimiento de casones, convertidos en iconos de una época de esplendor, supone un contratiempo en la gestión de recursos para sus bienes domésticos. Como recordó este lunes el alcalde del valle, Fernando Anbustegi (EH Bildu), uno de los objetivos del plan “es ofrecer las condiciones administrativas, jurídicas y técnicas adecuadas para la reforma de las grandes y antiguas casas de los pueblos y barrios en materias de competencia municipal”. Según indicó, el texto “fijará, mediante una fórmula, la posibilidad de nuevos alojamientos en estas viviendas y revisará los aprovechamientos para cubrir los tramos vacíos de los núcleos de población. Además, servirá para ordenar los edificios y anejos no catastrales, lo que ayudará a la gestión administrativa del Ayuntamiento, y mejorará los espacios públicos, ya que consolidará las intervenciones de interés público”. El documento base, aprobado en mayo con carácter inicial, recoge una serie de propuestas orientadas a “fomentar la movilización de la vivienda vacía y las edificaciones infrautilizadas con potencial residencial”. El diagnóstico, encargado por el Ayuntamiento, previo a la definición de medidas, indica que “un 26% de las viviendas se han rehabilitado desde 2010” y que el 35% del conjunto inmobiliario están “vacías o temporalmente vacías”. Existe -de acuerdo al propio diagnóstico- una “percepción de que esta cifra aumenta” y de que hay un “bajo porcentaje de viviendas en alquiler”. "PENALIZAR LA VIVIENDA VACÍA" Con esta perspectiva de fondo, la voluntad municipal se concreta en la idea de “fomentar la movilización de la vivienda vacía y las edificaciones infrautilizadas con potencial residencial”. A tal propósito se sugiere la adopción de “medidas fiscales para fomentar la movilización de vivienda o penalizar la vivienda vacía”. En materia de infraestructura turística, dos ideas: la oferta no podrá “superar el 30% de la edificación correspondiente para proteger el uso residencial” y “prohibición de hoteles en suelo residencial”. El consistorio amplía el plazo de alegaciones hasta el 30 de noviembre Las consultas sobre el nuevo plan de regeneración de los cascos urbanos de Baztan se pueden realizar sobre la documentación disponible en la web muicipal y en el soporte de papel y los paneles informativos colocados en la Casa Consistorial. Como recuerda el alcalde, Fernando Anbustegi, “tras la aprobación del plan se dio un plazo de tres meses para que los ciudadanos presentaran sus alegaciones. Se ha agotado el plazo, pero el Ayuntamiento ha decidido ampliarlo y el nuevo plazo para alegaciones será hasta el 30 de noviembre”. Un segundo pilar en el que se apoya esta fase de información está representado por las reuniones organizadas en los cuarteles en los que se estructura el valle: Baztangoiza, día 26, en el frontón Elkartasuna, de Arizkun (17.00-18.30 horas); Elizondo, día 26, en el frontón Iriarte, (19.00-20.30 horas); Erberea, día 28, en el Centro Cívico de Irurita (17.00-18.30 horas); y Basaburua, día 28, en el frontón Ederrena de Almandoz (19.00-20.30 horas). PROPUESTAS DE ESPACIO'Pacificación de espacio público’1 Bicicleta, transporte público y coche compartido. Reducción del impacto del coche y fomento de modos de transporte sostenible. 2 Reconfiguración de las plazas de aparcamiento en el espacio público y en el privado. 3 Cierre temporal al tráfico para la creación de rutas exclusivas para peatones y ciclistas. Fines de semana u horarios concretos. Actuaciones sobre red viaria1 Mejorar los recorridos cotidianos y la seguridad cuando éstos coinciden con ejes estructurantes y vías de alto flujo de tráfico rodado. Mejora de la accesibilidad peatonal travesía, Oronoz-Mugaire; ampliación de viario para mejora de la red peatonal, Erratzu; mejora de la accesibilidad en el recorrido escolar, Arizkun; mejora de la seguridad junto a la plaza, Arizkun; mejora de la accesibilidad peatonal travesía, Irurita; mejora accesibilidad peatonal de la travesía, Etxerri ; mejora accesibilidad peatonal de la travesía, Elbete; mejora de la accesibilidad en el recorrido escolar, Almandoz. Conservación y consolidación de calles con valor paisajístico 1 Calle interior de Bozate y calles transversales al eje principal, Zuaztoi. Apertura de nuevos espacios 1 En los núcleos donde se detecta una carencia de espacios públicos estanciales. Creación de pequeña plaza o espacio estancial, Zuaztoi; habilitación del parking como plaza, Almandoz; espacio estancial junto a calle Mardea, Arraioz-Mardea; creación de pequeño espacio estancial, Aintzialde.Protección de muros de piedra existentes1 Fomentar el uso de la piedra seca como material para nuevos cierres.

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El Ayuntamiento estudia la adopción de fórmulas para permitir la división interior de casas grandes y sopesa la prohibición de hoteles en suelo residencial

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